EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  57 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  58 600  Sum omkostninger 

Kr  9 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  68 500  Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr  12 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  71 300  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene på kr 2 433,- pr. mnd. dekker det meste, blant annet oppvarming via fjernvarme fra Vardar, vann- og kloakkavgifter, rabattavtale for fiber, strøm/oppvarming av fellesarealene, trappevask, drift av heis, forsikring av bygget (innboforsikring må hver enkelt ordne) vedlikehold av fellesarealer og forretningsførerhonorar.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten som ligger i 6. etg. inneholder:

Entré, Stue/kjøkken, Bad.

I fellesgang rett ovenfor leiligheten er det en bod på ca 5m² med låsbar tett dør. Boden er sikret med platekledde vegger og netting. Merket 608.

Siden denne leiligheten er 32 kvm. og større enn de fleste av de 24 leilighetene kan det være mulighet for å sette opp en lettvegg for å få et eget soverom. Eksempelvis med glassfelt for å få gjennomlys i rommet. Om det ikke treffer med rett vinkel mot vindusinndelingen kan lettveggen være skrå eller med en vinkel for innebygget bokhylle. Uten å ha kontrollmålt kan kanskje dette rommet blir 7 kvm? Det kan være at en slik endring er søknadspliktig noe kjøper selv må ta ansvar for.

Kommentar
Arealer er oppmålt med lasermåler. Arealmålinger er basert på Norsk standard 3940:2023 Areal- og volum-beregninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da bygningen ble målt.

Som eksternt bruksareal inngår:
Bod i fellesarealer på 5 m², tilhørende seksjonen.

Romhøyde i leiligheten: Målt 2,35 m i stue/kjøkken.

Lovlighet
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Vann- og kloakkavgifter er inkludert i felleskostnadene.

Følgende faktureres seksjonseieren:
Renovasjon kr 5 708,50 pr år.
Eiendomsskatt fra Ringerike kommune kr 1 245,-

For øvrig kommer strømkostnader til lys i lamper, bruk av maskiner og strøm til varmekabler i gulvet på badet. Strømkostnadene blir lave idet oppvarming av leiligheten er inkludert i felleskostnadene.

Internett og TV må betales og ordnes av hver enkelt. Sameiet har imidlertid rabattavtaler som nevnt i vedlegg fra forretningsfører.

Leiligheten har en supersentral beliggenhet i 6. etg. på toppen av Kuben kjøpesenter med over 60 forretninger. Gangavstand til Universitetet. Meget god bussforbindelse fra Hønefoss til Sandvika/Oslo. 

Porttelefon ved ytterdøren på bakkeplan og inngangsparti med heis. Inngangsdør til leilighetene fra St. Olavs gate på nordsiden av bygget.

Leiligheten ligger innenfor den sentrale bykjerne med inngang på Kuben kjøpesenter. Her kan du bo urbant og praktisk, og nyte alt det byen har å by på. Du har i tillegg kort gangavstand til Søndre Torv og sentrumskvartalet. Med denne beliggenheten har du et rikt utvalg av alle typer butikker, dagligvarer, vinmonopol, bakerier, banker og restauranter i nærheten. Det er også fine turområder i byens nærområde slik som i Schjongslunden og langs elven. Kort gangavstand til skoler, togstasjon, AKA-arena, park med fine turmuligheter og andre fasiliteter. 

Lys, pen, moderne og velholdt 32 kvm. 1-roms eiet toppleilighet (608) i 6. etg. på Kuben kjøpesenter i sentrum av Hønefoss. Denne leiligheten er også en del større enn de fleste andre hyblene i komplekset. Gangavstand til universitetet. Gunstig utleieobjekt. Leiligheten disponerer parkeringsplass på taket av kjøpesenteret. Egen bod på ca 5 kvm. Stor felles takterrasse. En fin leilighet med store vinduer vendt mot byen som gir godt lys i leiligheten, flislagt bad/W.C./vaskerom og balansert ventilasjon. En flott utsikt som kun de 3 leilighetene i front har! Det meste er inkludert i felleskostnadene, slik som fjernvarme, vann-/kloakkavgift, trappevask m.m. Heis fra inngangspartiet. Porttelefon.

St Olavs gate 4 (leil.608)

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?