EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 112 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  113 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytten går over 2 plan og inneholder: 
1 etg.: Entré,  bad, 2 soverom, toalettrom, stue med åpen kjøkkenløsning, trapperom og bod.
2.etg: Loftstue, 2 soverom og kott. 

Utebod.

Dette inkluderer renovasjon og branntilsyn for 2023. Oppgitt av Ål kommune.


Eiendommen er beliggende i etablert hytteområde på ca. 994 moh. Flott utsikt over Rødungen, mot Nysetfjellet og Sangenuten. Hytten ligger sørvest vendt med meget gode solforhold året rundt. De store vindusflatene i stuen gir deg følelsen av å være "i et" med  naturen. 

Hytten har helårsvei frem til døren. ca. 20 km fra Ål og Geilo sentrum og ca. 10 km opp fra riksvei 7 i Kleivi.
Langrennsløype og turstier i umiddelbar nærhet, ca 200 meter til langrennsløype. 
Om sommeren er det flott å sykle videre innover Hauststølvegen og et godt stykke langs Rødungen. Fint turterreng sommer som vinter
Fra toppen av Sangenuten (ca 1 times gange fra hytten) er det fantastisk utsikt over fjellene i Hallingdal. 

Det er godt tilrettelagt for barnefamiler med gapahuker, sitteplasser og mulighet for å gjøre opp bål. Langrennsløypene på Sangefjell er tilknyttet Hallingdalsløypa som går fra Norefjell i sør/øst helt til over mot Geilo/Ustaoset i nord/vest. Arrangementet Hallingspretten er et lokalt langrenn som går fra Kikut (Geilo) til Hallingdal Feriepark på Ål. 

100 meter bortenfor hytten ligger Sangefjell naturkatedral. Dette er en friluftskirke, ca 1000 moh. Den ble vigslet i 2000 og er den eneste friluftskirken i Tunsberg bispedømme. Her er det gudstjeneste to ganger i året, i påsken og i august. 

Ål kommune - 22 mil til Oslo - 24 mil til Bergen

Ål fjellet er et vakkert stykke Norge som gleder over 3000 hytteeiere i hjertet av Hallingdal.  
Sommer som vinter kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, grusveierveier og stier. 

Ål kommune ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdalstradisjoner, og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater.  På sommerstid er Hallingdal Feriepark et populært sted for barn og unge med bl.a.:  klatrepark, lekeland og besøksgård.

Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Litt lengre nord i kommunen er Skarslia ski og Aksenter med flotte ski og ake muligheter. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 30-55 minutters kjøring.

www.skisporet.no


Saltdalshyttas bestselger i 2020 - modellen Solheim B! 
Nyere gjennomført hytte beliggende i flotte omgivelser på Bergstølhovda på Sangefjell. Den ligger fritt i terrenget med utsikt mot Rødungen og omkringliggende område. 
Hytta er i meget god stand og bærer preg av at den er lite brukt.  

Hytten går over 2 plan og inneholder: 
1 etg.: Entré,  bad, 2 soverom, toalettrom, stue med åpen kjøkkenløsning, trapperom og bod.
2.etg: Loftstue, 2 soverom og kott. 
Utebod.

Området tilbyr tur- og aktivitetsmuligheter både sommer og vinter med flere turstier, sykkelveger og flotte langrennsløyper. Det er meget kort veg til nærmeste langrennsløype og de strekker seg over mot Hol og Geilo i vest, i retning øst går løypene (Hallingdalsløypa) helt til Norefjell. 

Velkommen til visning

Tranemyrvegen 17

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?