EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 84 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 85 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Byggforsikring, vaktmestertjenester, fiberaksess, felles strøm, forretningsførerhonorar, styrehonorar, revisjonshonorar, drift og vedlikehold.

Felleskostnader kr. 3 166
Garasjedrift kr. 70
Tilleggsytelser: Altibox Fiber aksess kr. 99

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 16365644814, Dnb Nor Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 03.09.2024: 7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 31
Saldo per 03.09.2024: kr. 2 514 712
Andel av saldo: kr.  57 109
Første termin/første avdrag: 28.09.2022 ( siste termin 28.03.2032 ) P.t rente


Salgsoppgave.pdf

2. etasje: Entré/gang, 2 soverom, bad, vaskerom, stue, kjøkken og bod/kontor.
Annet: Sportsbod på 5 kvm på bakkeplan.

Eiendommen ligger i et sentralt og naturskjønt boligområde på Austrått i Sandnes kommune, ca. 2,5 km sør for Sandnes sentrum. Det er gode bussforbindelser til sentrum, samt enkel påkjøring til både E39 og Riksvei 13. Sandnes har et godt aktivitetstilbud, og det ligger flere flotte idrettsanlegg og lekeplasser kort vei fra boligen. 

Austrått IL har allidrett, fotball, håndball, rulleskøyter og volleyball på timeplanen, og disponerer Austråtthallen og en rekke ballbaner. Ved hallen er det også to ballbinger og en populær skatepark. På Iglemyr, ca. 1,7 km fra boligen, ble det i 2020 åpnet en splitter ny svømmehall. Sandnes idrettspark har svømmehall, friidrettsbane og tennisbaner, og Bogafjellhallen har klatrevegger. 

Austrått har også mye å tilby deg som er glad i natur og friluftsliv. I nærheten finner du Vedafjellet som gir storslagen utsikt over store deler av Jæren, Lutsi, Sviland, Sandnes og Stavanger. Melsheia og Ragnhildsnuten er en fin lavterskeltur for hele familien.

I tillegg ligger både Lutsifjellet og Vassfjellet innen kort avstand, og ikke minst fjorden. Sandvedparken brer seg over 3,5 kilometer mellom sentrum og Ganddal, og er et populært turområde med flotte lekeplasser og treningsapparater. Sandnes sentrum har koselige handlegater og en rekke museer og gallerier.

Vitenfabrikken er en inspirerende og lærerik opplevelse – ikke bare for barna. Her er planetarium, makerspace og skiftende utstillinger. Søndagsturen kan også legges til Kongeparken og Gråtassland, med karuseller, snekkerverksted, såpekokeri og show. I 2014 fikk Gråtassland prisen for verdens beste parkområde under THEA Awards i Los Angeles, i det som regnes som park-verdenens Oscar-utdeling.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 som ligger kun 5 min til fots fra boligen. Langgata er den tradisjonelle handlegaten i Sandnes, og i sentrum finner du også kino, kulturhus, samt et godt utvalg av kafeer og restauranter med mer. Nord for sentrum ligger Kvadrat kjøpesenter, som er en av Norges største både i omsetning og areal. 

Nærmeste bussholdeplass er Hovsbakken, som ligger ca. 450 meter fra boligen. Sandnes stasjon ligger 8 minutter unna med bil og har hyppige avganger til blant annet Stavanger. Ved å benytte bil tar det ca. 10 min til Forus, 15 min til Ålgård, 18 min til Stavanger og 15 min til Stavanger lufthavn, Sola. 

Både Austrått barneskole og Høyland ungdomsskole ligger i gangavstand, og det er flere barnehager i området. Sandnes har en rekke private og offentlige videregående skoler, og VID Vitenskapelige høgskole tilbyr emner på bachelor- og masternivå.

Velkommen til Hovemarka 38 B, en romslig 3/4-roms selveier hjørneleilighet i 2. et. med god utsikt. Leil. har adkomst via utvendig trapp og overbygde uteplasser på begge sider. Med leil.  følger rekkegarasje m/el-bil lader og motorisert leddport. Nabolaget er trivelig m/velstelte uteomr., samt både lekeplass og fotballbane i nærheten. Beliggenheten gjør også hverdagen enkel m/kort vei til buss og kun fem min å gå til matbutikk.

Dette er et hyggelig hjem m/parkett, gjennomgående planløsning og en romslig stue med ekstra takhøyde. Her er det god plass til møblering i flere soner. Kjøkkenet ligger m/åpen gjennomgang til stuen, flere integrerte hvitevarer og rikelig med oppbevaringsplass i takhøy innredning. Videre har leil. 2 gode soverom, et bad, separat vaskerom og lagring i bod.

Hovemarka 38B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?