EiendomsMegler 1 Stord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 87 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-  

Sum omkostninger: kr 88 250,-  

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Hytta er innredet over 2 etasjer og inneholder:

1.etg: teknisk rom, entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad/vaskerom og utvendig bod.
2.etg: loftstue, soverom (ikke godkjent).

Det følger i tillegg med en sjøbod på bnr.19 og et naust på bnr. 16.

Det foreligger ikke byggemeldte plantegninger fra kommunen på hytten, kun forelagt snitt og fasadetegninger. I følge snitttegninger er ikke loftstue og soverom på hems byggemeldt, takstmann anmerker at det ikke er godkjente rømningsvindu fra soverom på loftplanet. 

Loftet/hemsen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår feiing, renovasjon og tømming av septiktank. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Borgundøy ligger som en perle i Sunnhordalandsbassenget med sentral beliggenhet for utflukter med båt til et stort utvalg av populære turistattraksjoner. Nærbutikk, gjestehavn og sjøstue v/ fergekai. 
Kort båttur til Ølen, Etne eller innover i Åkrafjorden. Man kan ta en lunere båttur til Sæbøvik på Halsnøy, eller fortsette innover fjorden til Rosendal. Går en motsatt vei kan en dra innover Ålfjorden, eller over til Stord og Bømlo. Fine fiske- og bademuligheter like nedenfor eiendommene. Populær turmulighet til Borgundnuten, med høyeste punkt på Borgundøy. 

Eiendommene ligger fint og lunt til på sør-østsiden av Borgundøy. Borgundøy ligger som en perle i Sunnhordalandsbassenget med sentral beliggenhet for utflukter med båt til et stort utvalg av populære turistattraksjoner. 
Hytten er innredet over 2 etasjer og inneholder:
1.etg: teknisk rom, entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad/vaskerom og utvendig bod. 
2.etg: loftstue, soverom (ikke godkjent).

Det følger i tillegg med et naust med bøteloft på Bnr. 16. Sjøbod på Bnr.19 kan selges separat, bud ønskes.

Fine fiske- og bademuligheter nedenfor eiendommen. Man kan ta en kort båttur til Ølen, Etne eller innover i Åkrafjorden. For en lunere båttur; til Sæbøvik på Halsnøy, eller fortsette innover fjorden til Rosendal. Går en motsatt vei kan en dra innover Ålfjorden, eller over til Stord og Bømlo. 

Nesjavegen 26

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?