EiendomsMegler 1 Modum

Kr 148 750,- Dokumentavgift (2,5 % av salgssum)
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 150 136,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 14 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 164 836,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 17 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 167 636,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 6 114 836,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte priser på Help boligkjøperforsikring er gjeldende fra 01. mars 2025. Skjæringstidspunktet er salgsdato. Pris før 01. mars er kr 13 900,-, prisen på Help Plussforsikring kr 2 800,- i tillegg er uendret. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen har praktisk planløsning og går over to plan:
1. etasje: Hall, stue med utgang til terrasse og hagestue, spisestue med utgang til stor platting, romslig kjøkken, bad/vaskerom, kontor/soverom, teknisk rom, sportsbod med inngang til dobbelgarasje.
2. etasje: Stue, stort bad, 3 soverom og stort garderoberom som benyttes til soverom.

I tillegg har huset en integrert dobbelgarasje med enkel adkomst til boligen via innvendig bod

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår renovasjon (storfamilie) og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler.

Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig område med bebyggelse primært bestående av gårder og eneboliger. Det er vakre naturomgivelser og fine turmuligheter i skog og mark. I Holleia finner du merkede stier og kulturstier, samt flere mil med oppkjørte skiløyper om vinteren. Området byr på fine naturopplevelser gjennom hele året. Det er også gode bademuligheter i Tyrifjorden om sommeren.
Tyristrand ligger ca. 10 minutter unna med bil og her finner du dagligvare, bensinstasjon, Fegri barnehage, samt barne- og ungdomsskole. Fra Tonsveien går det buss (linje 100) med avganger mot Vikersund og Tyristrand. Det tar ca. 10 minutter med bil til Vikersund hvor du blant annet har dagligvarebutikk, apotek og vinmonopol. I Vikersund finner du også golfbane, Furumoen svømmehall og den store kjente hoppbakken.

Avstander med bil:
Vikersund: Ca. 10 minutter (8,6km)
Tyristrand: Ca. 10 minutter (11,5km)
Hønefoss: Ca. 25 minutter (26,4km)
Drammen: Ca. 45 minutter (49,4km)
Oslo: Ca. 1 time og 10 minutter ( 78,2km)

Velkommen til drømmeboligen i Hestebråtaveien 36!

Denne flotte eneboligen ligger landlig og solrikt til på Drolsum i Modum kommune. Det er meget flotte tur- og fritidsmuligheter i nærområdet med Holleia i umiddelbar nærhet. Kort vei til barnehage og populær barneskole.

Villaen holder en gjennomgående god standard og har en praktisk planløsning som går over to plan:
1. etasje: Hall, stue med utgang til terrasse og hagestue, spisestue med utgang til stor platting, romslig kjøkken, bad/vaskerom, kontor/soverom, teknisk rom, sportsbod med inngang til dobbelgarasje.
2. etasje: Stue, stort bad, 3 soverom og stort garderoberom som benyttes til soverom.

Boligen fremstår som eksklusiv og innbydende. Her kan du flytte rett inn og skape drømmehjemmet ditt!

Hestebråtaveien 36

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?