EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  79 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  81 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  95 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  98 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje: 
- Vindfang 
- Gang
- Stue 
- Kjøkken 
- Bad 
- Toalettrom
- 2 soverom

Underetasje: 
- Trapperom 
- Gang 
- Kjellerstue 
- Bad
- Vaskerom 
- Soverom 
- Bod
 
Boligen disponerer i tillegg et garasjerom i felles garasjeanlegg oppført på eiendom med gnr. 2 bnr. 844.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Entré/gang i underetasjen er innredet og omgjort, samt er det utført fasadeendringer på fasade mot nord og syd uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Glaservegen 147 ligger tilbaketrukket til i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Gulset i Skien. Rolig og trivelig bomiljø, i avstikker fra Glaservegen, uten gjennomgangstrafikk og med nærhet til det meste! Pent opparbeidet tomt, med usjenerte uteplasser og fine solforhold.

Området er barnevennlig, med nærhet til dagligareforretninger, barnehager og Kollmyr skole med 1.-7. trinn, samt Gulset ungdomsskole. Videre er det ved Kollmyr skole etablert idrettsanlegg, hvor Gulset IF har et aktivt tilbud for store og små. I Gulsethallen finnes det for øvrig svømmehall og i tilknytning til ungdomsskolen er det etablert bibliotek og ungdomsklubb. 

Gulset er Telemarks største bydel og sentralt i bydelen er det opparbeidet et bydelssenter, som ligger innen kort gangavstand fra boligen. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Extra Gulset eller Kiwi på Gulsetsenteret. På Gulsetsenteret finnes det også diverse butikker, frisør og bakeri, apotek og tannlege. En liten kjøretur unna ligger for øvrig Myren, med Meny dagligvareforretning og diverse andre servicetilbud. Det er gode bussforbindelser langs Gulsetringen, med svært hyppige avganger i retning Skien og Porsgrunn.

Nærområdet kan for øvrig by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder i populære Gulsetmarka. Her har Telemark Turistforening har lagt ned et stort arbeide med merking og skilting av turveier. Fantekjerringkollen er, med sine 250 høydemeter, et av de fineste utsiktspunktene i Gulsetmarka, med vid utsikt mot Skotfoss, Dalsbygda, Norsjø, Melum og Åfoss.

Et annet yndet turmål i Gulsetmarka er Åletjern, med lysløype og badeplass. Rett ved boligen er det opparbeidet en koselig, felles nærlekeplass med lekeapparater og stor gressplen som egner seg til ballspill. Vinterstid kjøres det opp skiløyper i området rundt Gulsethallen frem til, og rundt Åletjern. 

Trivelig og velholdt enebolig med fin og tilbaketrukket beliggenhet i et barnevennlig boligområde på Gulset. Rolig og trivelig bomiljø, i avstikker fra Glaservegen, uten gjennomgangstrafikk. Pent opparbeidet tomt, med usjenerte uteplasser og fine solforhold. Nærhet til dagligvareforretninger, barnehager og skole, samt idrettsanlegg og fine turområder. 

Boligen fremstår innholdsrik og innehar en fin planløsning over to etasjer, med blant annet to stuer, to bad og eget vaskerom, samt tre soverom. Vaskerom og bad i underetasjen er pusset opp av fagfolk i 2018/19. Videre er boligen påkostet ny ytterdør, verandadør og to vinduer på østsiden i 2022. Det er for øvrig foretatt drenering rundt 3 av 4 vegger i 2018. Ny varmepumpe i kjellerstue i 2023. Egen garasjeplass i felles garasjeanlegg. 

Glaservegen 147

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?