EiendomsMegler 1 Skien

Kr  57 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  58 775  Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje:
- Entré 
- Trappegang
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- 2 soverom

Loftetasje: 
- Trappegang
- Toalettrom
- 4 soverom

Kjelleretasje:
- Vaskerom
- Hobbyrom
- Bod
 
I tillegg er det på eiendommen oppført et frittliggende uthus på ca. 36 m², som inneholder lagerrom. Uthuset er av ukjent alder, og har i dag gjennomgående enkel standard. 

Bygningssakkyndige opplyser i vedlagte tilstandsrapport at arealet i boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Det er stedvis utført bruksendringer og fasadeendringer, samt oppført støttemurer, gjerder og plattinger uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Se utfyllende informasjon i vedlagte tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann og tømming av septiktank, samt feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Markavegen 191 ligger fint til, i landlige og naturskjønne omgivelser i Langangen, i Porsgrunn kommune. Boligen ligger sydvestvendt til, i skrånende terreng, omkranset av vakker natur. Fine solforhold og flott utsikt over nordre del av Ønna!

Langangen er et hyggelig tettsted med sentral beliggenhet mellom Porsgrunn og Larvik. Langangen har egen skole, med 1.-7. trinn, som ligger ca. 5 minutter med bil fra boligen. Ungdom i Langangangen sogner til Tveten ungdomsskole, og det er bussholdeplass rett ved boligen, med bussforbindelse fra Langangen til Tveten og Porsgrunn sentrum. 

Ved Langangen skole er det opparbeidet et flott idrettsanlegg, hvor Langangen IL holder til. Idrettsanlegget er opparbeidet med både naturgressbaner og kunstgressbane for fotball, og idrettslaget har for øvrig egen skigruppe, skyttergruppe og trimgruppe. Nærmeste barnehage er Stulen Gårdsbarnehage, som ligger idyllisk til på Stulen Gård like ved Lanner, ca. 10 minutter med bil fra boligen.

Området er et flott sted for tur- og friluftsinteresserte. Sommerstid finnes det en en rekke flotte tur- og rekreasjonsmuligheter både i Langangen og i områdene rundt, som Oklungen, Kjose, Tvedalen og Lanner. Det er bademuligheter i Ønna, og ellers kort vei til flotte Langangsfjorden. Ved nok snø vinterstid tilbys det flotte skiløyper i et variert og fint skiterreng, fra Nøklegård til Langevannstua m.v. 

For tiden pågår det arbeider i forbindelse med utviklingen av et nytt handels- og næringsområde rett ved rundkjøringen øst for Langangen. Området har fått navnet Grenlandsporten og det er blant annet planlagt et stort servicetilbud for veifarende, med bussterminal, bensinstasjon og ladestasjon. Det er også planlagt Kiwi dagligvareforretning på området, som vil bli nærmeste dagligvareforretning for de som bor i Langangen. 

Det er kort vei til påkjøring til E18, med ca. 15 km til Porsgrunn sentrum og ca. 17 km til Larvik. På under halvtimen når man også Skien, Bamble, Stavern og Sandefjord. Langangen er med andre ord et perfekt utgangspunkt for arbeid både i Grenland, Larvik og Sandefjord!

Romslig enebolig med fin beliggenhet, i landlige og naturskjønne omgivelser i Langangen. Boligen ligger sydvestvendt til, i skrånende terreng, omkranset av vakker natur. Fine solforhold og flott utsikt over nordre del av Ønna!

Boligen er i henhold til opplysninger fra bygningssakkyndige oppført i 1985, som egeninnsats. Innvendig er overflater til dels pusset opp, eller påbegynt pusset opp i nyere tid, men det gjenstår en del arbeider. Også utvendig fremstår boligen med oppussingsbehov, og det foreligger pålegg fra kommunen om tilknytning til offentlig avløpsnett.

Langangen er et hyggelig tettsted med sentral beliggenhet mellom Porsgrunn og Larvik. Langangen har egen barneskole og pent opparbeidet idrettsanlegg, samt flere flotte tur- og rekreasjonsområder!

Markavegen 191

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?