EiendomsMegler 1 Bergen Sør

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 
Boligkjøperforsikring: 6 900,-

(Det er ikke dokumentavgift ved kjøp av andelsleilighet). 

Inngått i felleskostnadene er kommunale avgfiter, grunnpakke kabel-tv, internett, felles strøm, vask og vedlikehold av felles areal, plenklipping, snøbrøyting o.l. 
Det nevnes samtidig at borettslaget ikke har dugnadsplikt eller kostnader for manglende dugnadsinnsats, men at det foreligger dugnadsmulighet for de som ønsker å bidra. Styreleder nevner også at det ble lagt bak omtrent 800 timer i dugnad i 2024, deriblant med oppussing og maling av hele blokken utvnedig, samt langsiktig vedlikehold av tak. 

Pliktig medlemsskap i BOB koster 300,-/ i året. 

Styreleder sier følgende etter spørsmål om det foreligger planer som kan øke fellesgjeld / fellesutgifter: 
- Vi har ikke større planer ut over løpende vedlikehold, og ikke planer om prosjekter som øker fellesutgifter.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten befinner seg i tredje etasje, går over ett plan og har følgende inndeling: 
Entré (3,0 m²), Hall (7,7 m²), Vaskerom (3,5 m²), Soverom (12,5 m²), Soverom (8,8 m²), Bad (6,9 m²), Stue (37,9 m²), Kjøkken (7,7 m²), Innvendig bod (3,3 m²).

Kommunale avgifter inngår i felleskostnadene. 

Velkommen til sjarmerende Sædalen. Her er du boende midt i en herlig blanding av hverdagslige tilbud kombinert med fine, grønne omgivelser. Leilighetens beliggenhet tilrettelegger for en enkel hver dag med gangavstand til blant annet dagligvarebutikker, skole, barnehage, idrettsanlegg- og hall. 

Nyt frisk luft og mosjon med nærhet til et flust av fjell- og turmuligheter. Innen nær omkrets finner en sjarmerende turstier som tar deg videre til byfjellene, deriblant mektige Ulriken. Nyt gjerne en magisk tur over vidden. 
Nubbevannet må også fremheves, hvor det på sommerstid kan plaskes og bades, mens det på vinterstid blir til en fantastisk skøytebane. 

Veibanene som omkranser området gir også enkel tilkomst og korte kjøreturer til ønskelig destinasjon bak rattet, deriblant er Bergen sentrum omtrent et kvarter unna. Nærheten til busstopp sørger for glimrende transportmuligheter for de som ikke benytter bil, med hyppige avganger til Bergen og Nesttun. 

Nyoppførte og arkitekttegnede Sædalen Kirke kan sees fra altanen og befinner seg bare et par hundre meter unna leiligheten. Kirken er full av liv, og byr på aktiviteter for både store og små, deriblant klatrevegg. 

Kort fortalt, leilighetens beliggenhet gir deg en herlig blanding av sentrale tilbud, samtidig som du befinner deg ''landlig'' og alltid nær naturens friske pust. 

Stor leilighet på hele 94 m² med en praktisk planløsning og gjennomgående romslighet. Her har du bekvemmeligheten av egen parkeringsplass i garasje. Solskinnsdagene (og kveldene) nytes enkelt på den store sørvendte terrassen. Leiligheten gir deg også praktiske kår, med en ypperlig planløsning som skiller soverommene fra oppholdsrommene, og fordelen av et eget dedikert vaskerom. Lagring av ting og tang gjøres enkelt i både intern og ekstern bod. 

Beliggenheten gir deg det beste av to verdener, med nærhet til en herlig blanding av hverdagslige tilbud kombinert med nærhet til natur, fjell og turmuligheter.

Kort fortalt, en stor og fin leilighet med en pen og praktisk beliggenhet. 

Sædalssvingene 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?