EiendomsMegler 1 Haugesund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 125 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 126 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligbygget er innredet over fire etasjer og inneholder:

BRA-i kjeller: vaskekjeller, boder, gang(felles) ,kjøkken/gang(nord), bad(nord),soverom(nord), stue(nord), gang(sør), stue/kjøkken(sør), bad(sør) og soverom
(sør).
BRA-i 1. etasje: felles trappegang, gang(nord), bad(nord), stue/kjøkken(nord), soverom(nord), gang(sør), kjøkken(sør), bad(sør), soverom(sør), soverom 2(sør),
stue(sør) og toalettrom.
BRA-i 2. etasje: felles trappegang, gang(nord), bad(nord), soverom(nord), Kjøkken(nord), stue(nord), gang(sør), bad(sør), kjøkken(sør), stue(sør), soverom(sør) og
soverom/kontor(sør).
BRA-i loftetasje: felles trappegang, gang(nord), bad(nord), soverom(/nord), stue/kjøkken(nord), stue/kjøkken(sør), bad(sør) og soverom(sør).

Boligen er opprinnelig godkjent for 3 boenheter, men er i dag innredet med 8 utleieleiligheter. Innredning og omgjøring er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. 

Det foreligger i dag varsel fra Haugesund kommune om pålegg om retting og opphør av bruk av ikke godkjente boenheter. Ta kontakt med megler for mer info.

Kjeller og loft er innredet/omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen er det kommet pålegg om retting og opphør i bruk av de ikke godkjente enhetene og pålegget legges ved i salgsoppgaven. På generelt grunnlag må kjøper påregne reaksjoner ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår renovasjon fra HIM (6 x 3 411,-), avløp, vann og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
1 stk ekstra avgift for henteavstand inntil 30 meter totalt kr 1.822,- fra HIM.

Meget attraktiv beliggenhet, like sør for sentrum. Kort avstand til sentrum, skoler og øvrige fasiliteter.

Velkommen til Karmøygata 76!

Meget attraktivt beliggende flermannsbolig, like utenfor Haugesund sentrum. Her har man kort vei til sentrum, Høyskolen og øvrige fasiliteter.

Boligen er innredet over flere plan med 3 godkjente leiligheter. 1. etasje består av en godkjent leilighet i tillegg til 2 godkjente leiligheter i byggets andre. Det er ytterligere 5 enheter som ikke er godkjente og heller ikke utleid. Leiligheten i 1. etasje er betydelig modernisert og holder god standard. Leilighetene i andre etasje er velholdte med normalt grei standard.

Bygget har stort potensial og har svært god beliggenhet for utleie.

Ta kontakt for ytterligere informasjon og velkommen til visning!

Karmøygata 76

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?