EiendomsMegler 1 Holmestrand

Kr 97 250,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 98 636,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 3 988 636,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 108 336,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 3 998 336,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 111 136,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 3 998 336,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc

Renter og avdrag på fellesgjeld, felles bygningsforsikring, grunnpakke TV/internett, drifts og vedlikehold, andre driftskostnader, strøm i fellesanlegg, snørydding, konsulenthonorar, personalkostnader, styrehonorar, forretningsførerhonorar og revisjonshonorar.

Felleskostnadene er fordelt slik pr. 03.01.2025:
Felleskostnader: kr. 2 328,-
Felleskostnad - variabel: kr. 1 283,-

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsordning.

Forretningsfører, OBOS, har ikke opplyst om hva avdrag og rentekostnader er i sine opplysninger.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. og 3. etg. og har har egen, utvendig trapp opp til overbygget inngangsparti/svalgang.
Planløsninger:
2. etg.: Vindfang, gang, 2 soverom, innvendig bod, bad/vaskerom og kjøkken/stue m/utg. til egen balkong.
3. etg./loftsetg.: Innvendig bod, bad, soverom og loftstue.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler.

Meget barnevennlig område med gangavstand til både Kleiverud skole (ny 2021) og Kleiverud barnehage. Flotte turområder og skogsstier i umiddelbar nærhet. Busstopp rett over gaten fra leiligheten. 

Fra boligen er det sykkelavstand til Fjellheisen som tar deg ned til jernbanestasjon og til sentrum. Holmestrand sentrum er i stor utvikling. Byen ligger idyllisk til ved fjorden med strandpromenade og stor båthavn. Her finnes blant annet hyggelige restauranter, kafeer, butikker, dagligvareforretninger og badestrender. Holmestrand togstasjon ble åpnet desember 2016. Ved fjellheisen er det praktisk sykkelparkering. Om sommeren kan Holmestrand friste med to badestrender, golfbane, ridesenter og en rekke turmuligheter en kort kjøretur unna. Mens om vinteren har man blant annet hoppbakke, slalåmbakke og lysløype med preparerte langrennsløyper. Botne Skiklubb har et variert tilbud til barn i alle aldre. Det er også enkelt for pendlere å komme seg til både Tønsberg, Drammen og Oslo. Det er ca 30 minutter å gå til fjellheisen/togstasjonen som har hyppige avganger mot Oslo og Tønsberg. Fra Holmestrand tar det ca 50 minutter med tog til Oslo, 20 min. til Drammen og Tønsberg. Med bil har man enkel adkomst til E-18 og man bruker ca. 20 minutter til Drammen og Tønsberg og ca. 50 minutter til Oslo.

Velkommen til Nattfiolen 13! 

Dette er en pen og innbydende selveierleilighet over to etasjer. Fin og familievennlig planløsning med bl.a.: 3 soverom, 2 stuer og 2 bad. I tillegg er det bod i hver etasje og utebod. Koselig stue og kjøkken i åpen løsning m/utgang til balkong med flott sjøutsikt. 

Av nyere dato kan nevnes: Loftetasjen er innredet i 2019. Terrassebordene på balkongen ut fra stuen ble byttet i 2023. 

- Carport med mulighet for å montere elbillader
- Utebod på ca 5 kvm medfølger 

- Balansert ventilasjon
- Vannbåren varme på badet i hovedetg. 
- Sentralstøvsuger

Boligen er beliggende i ett barnevennlig område med gangavstand til Kleiverud skole (ny 2021), barnehage og flotte turområder. Gode bussforbindelser rett utenfor døren. Sykkelavstand til Fjellheisen. 

Nattfiolen 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?