EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 82 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 83 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: Entré, gang, stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad med WC, servant og dusjhjørne, vaskerom/teknisk rom.

I tillegg medfølger det med lagringsplass i uisolert lagerrom med utvendig atkomst.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Lovlighet.
Bygningstegninger:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Oppgitt beløp av prognosen for inneværende år, 2024.
 

Eiendommen ligger solrikt og fint til i et populært og barnevennlig boligområde på Tindlund. Ingen gjennomgangstrafikk. Sentral beliggenhet med korte kjøreavstander til både Sarpsborg sentrum og Fredrikstad.

Leiligheten ble bygget i 2020 og består av 2. etg. av en tomannsbolig t i et rolig og etablert boligområde på Tindlund med nærhet til Tindlund barne- og ungdomsskole, off. og private barnehager og nærbutikk. 

Det er kort vei til Badeland på Grålum, Tunevannet og flere handlesenter. Skogsområder i nærmiljøet for lek og rekreasjon. Det er også gangavstand til bussholdeplass, og Greåker sentrum med post og butikker. Det er ca. 4,5 km. til Sarpsborg sentrum og alle byens fasiliteter.

God off. kommunikasjon til både Sarpsborg sentrum og Fredrikstad. Lett adkomst til E6 og videre mot Oslo og Sverige.

Nyere selveierleilighet i 2. etg. med fin beliggenhet i et populært og barnevennlig boligområde på Tindlund. Ingen gjennomgangstrafikk. Sentral beliggenhet med korte kjøreavstander til både Sarpsborg sentrum og Fredrikstad. Gode bussforbindelser til begge byene og gangavstand til barne- /ungdomsskole og barnehage, samt diverse butikker på 109-senteret med bl.a. apotekt og post i butikk. Leiligheten inneholder gang, stue med utg. til solrik terrasse, åpent kjøkken med alle hvitevarer integrert, vaskerom, 2 soverom og bad/wc med dusj og veggfast wc. Utvendig bod med lagringsplass. Parkering ved inngangspartiet og ellers parkering på tomten eller langs veien.

Hans Børstads vei 5D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?