EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

De månedlige felleskostnader kr. 9.773,- Herav:
Felleskostnader 8.647,-
Kabel-TV avg. 578,-
À konto vann/kloakk 550,-

De resterende felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, drift og vedlikehold, forsikringer, konsulenthonorar, styrehonorar, forretningshonorar og andre driftskostnader. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
Kjeller: Kjellerstue , bod/ innredet rom, bod ,vaskekjeller og toalettrom 

1. etasje: Vindfang , gang , kjellernedgang, kjøkken og stue
 
2. etasje: Gang og 2 soverom, bad og bod
 
Andelen disponerer en utvendig bod på 3 kvm-  Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er  medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det er utstedt ferdigattest for rekkehus den 21.04.1978 . At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent. Det foreligger godkjente byggetegninger datert 08.03.1976og disse ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er ikke fullstendig samsvar mellom de byggegodkjente tegningene mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Rekkehuset  er oppført i 1977.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid : 
- Oppført utvendig bod 2023
- Terrassen er utvidet og bygget tak over
-  Skiftet tak og utvendig panel. Satt på vindsperrer og etterisolert i 2023
-  Ble lagt ny membran, og det ble lagt nye rør for flytting av dusj. Sluket er ikke endret. Dette var i 2004.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligfelt, omtrent 2 km fra Brumunddal sentrum. Her har du kort gangavstand til Hempa barnehage og Hempa barneskole, som ligger like bak boligen. Ungdomsskole, videregående skole, idrettshall og idrettsanlegg finner du i Brumunddal sentrum, og en trygg gang- og sykkelsti gjør det enkelt og sikkert for barn og unge å komme seg til skole og fritidsaktiviteter.

I Brumunddal sentrum finner du et bredt utvalg av sentrumsbutikker, kjøpesentre, bank, apotek og vinmonopol, som dekker de fleste behov. Området byr også på flotte turmuligheter, med stier som tar deg opp til blant annet Bjørgeberget, hvor du kan nyte en fantastisk utsikt fra toppen.

Det er kort avstand til bussholdeplass med jevnlige bussavganger til sentrum. Fra Brumunddal stasjon går det også tog både nordover mot Moelv og Lillehammer, samt sørover mot Hamar, Gardermoen og Oslo, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt.

Velkommen til Nedre Fossum borettslag og Børkesvevegen 5! Koselig og innholdsrik 3-roms andelsleilighet over tre plan i rekke beliggende i kort avstand til skole og barnehage. Fine turmuligheter i området, både langs elva Brumunda og opp mot Bjørgeberget. Bygget ble oppført i 1977-78, og er jevnlig vedlikeholdt med blant annet ny utvendig kledning og tilleggsisolering  i 2023 samt ny taktekking. Innhold kjeller: kjellerstue, bod/innredet rom, bod, vaskekjeller, toalettrom. 1.etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue, kjellernedgang. 2. etasje: Gang, 2 soverom, bad, bod. Utenfor stuen har du en trivelig, delvis takoverbygget terrasse. Utvendig bod oppført i 2023 ved inngangen til leiligheten. Forkjøpsrett.

Børkesvevegen 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?