EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kommunale avgifter, TV og internett fra GET, snømåking, gressklipping, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Felleskostnader kr 4 094
Stipulerte Avdrag kr 485 
Stipulerte rentekostnader kr 4 045 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Andel fellesgjeld:
Bank: BOLIGBANKEN ASA, 5,60% - Annuitetslån, Info pr 30.06.24
Term: 12
Tot Restgjeld: kr 85 247 953
Andel saldo: kr 829 345
Løpetid: 31.08.22 - 27.09.62

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
Entré, stue, kjøkken, to boder, bad og soverom. 
 
Takterrassen er oppmålt av bygningssakkyndig til å være på 51 m².
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vedlikehold utført av selger:
2023: 
- Byttet dusjhjørne. Vikingbad dusjhjørne montert, nytt dusjbatteri. Utført av Bademiljø Lørenskog

Vedlikehold utført i regi av borettslaget:
2022/2023: 
- Borettslaget har utført et stort oppgraderingsprosjekt for samtlige boliger. Nye vinduer, ny inngangsdør, nye utgangsdører til takterrasse, ny isolasjon, ny utvendig panel, ny pergola.

For detaljert informasjon om bygningens vedlikeholdsmessige status vises det til styrets årsberetning.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Boligen ligger i et populært og veletablert boligområde på Holt Vestvollen på Skedsmokorset!

Dette er et svært barnevennlig boligområde, med flere felles lekeområder i direkte nærhet og ingen gjennomgangstrafikk. Fra  boligen er det gåavstand til Rema 1000 og Kiwi. Det er også kort vei til Skedsmo senter med over 40 forskjellig butikker og forretninger; et naturlig samlingspunkt for lokalmiljøet. Det er også kun 10 min med bil til Lillestrøm  om er nærmeste by, samt ca 10 minutter til Strømmen Storsenter. Området har også nærhet til fotballbane, ballbinge, lekeplasser, idrettshall, svømmehall, skiløyper, alpinanlegg, treningssenter, samt flotte tur og friluftsområder i Romeriksåsen sommer som vinter. Golf kan du spille på Hauger golfbane eller i Lillestrøm. Ellers er det også flere naturskjønne områder i nabokommunene Gjerdrum, Fet, Rælingen og Lørenskog. 

Det er gode bussforbindelser til Oslo i umiddelbar nærhet. Området er meget sentralt beliggende i forhold til E6. Med bil tar det ca. 25 min til Gardermoen og ca.  20 min til Oslo Sentrum.

Velkommen til Lensmann Haaversens vei 41!
En lys og attraktiv leilighet med svært attraktiv beliggenhet på Holt Vestvollen, Skedsmokorset. Boligen ligger i 2. etasje og holder en god standard. Leiligheten har en praktisk planløsning bestående av entré, stue, kjøkken, to boder, bad og soverom. I tillegg har boligen en fantastisk skjermet takterrasse på hele 51 m². Terrassebord på takterrassen vil bli utbedret i regi av borettslaget sensommeren 2024. Her bor du i et svært barnevennlig boligområde, med flere felles lekeområder i direkte nærhet og ingen gjennomgangstrafikk. 

Høydepunkter:
- Lys og innbydende leilighet.
- Svært barnevennlig område.
- Ingen dok.avg.
- Skjermet takterrasse på 51 m².
- Fast garasjeplass med mulighet for elbillader.
- Praktisk utebod.
- Ingen gjennomgangstrafikk.

Lensmann Haaversens vei 41

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?