EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 39 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  40 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Gang, bod, hall m/trapp (til hems), to soverom, åpen kjøkken/stueløsning og toalettrom. 

Kommunale avgifter: 
- Eiendomsskatt: kr 1 904,-
- Renovasjon: kr 2 854,-
- Feiegebyr: kr 560,-  (+ 280,- for pipe nr. 2)
- Tilsyn fyringsanlegg: kr 1 592,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til forsikring, brøyting, bom etc. 

Eiendommen ligger ca. 860 m.o.h i fjellområdet mellom Nesbyen i Hallingdal og Hedalen i Valdres. Hytta ligger innenfor Nesbyen kommune nær Engene Fjellstue og Buvatn, med avkjøring fra Bagnsvegen. Hytta ligger i et stølsområde med spredt fritidsbebyggelse og gode tur og rekreasjonsmuligheter.  

Avstanden fra Oslo er ca. 160 km (ca. 2 timer og 25 minutter) om en kjører om Hedalen og omtrent det samme om en kjører om Nesbyen. 
Avstand til Nesbyen sentrum er ca. 21 km.

Område byr på bademuligheter, flott multe og bær terreng, jakt- og fisketerreng, og oppkjørte skiløyper vinterstid like i nærheten av hytta. I tillegg til Buvatn og Langevatn som er store fjellvann, finnes mange små og idylliske småvann i området.  

Området har mange fine stier blant annet Vassfarstien mot Gol går gjennom området. Høyeste fjellet (Vardefjell, 1182) er et populært turmål. Stolpejakten på kartet «Buvasstølan» er fine turer med utgangspunkt i dette området.
Etter en innholdsrik dag i fjellet, hva er vel bedre enn å slappe av ved Engene Fjellstue med nystekte sveler og en kopp varm kaffe? Engene Fjellstue har åpen kafé og tilbyr overnatting.  Medlemmer av BSLL (velforeningen) får muligheten til leie fjellstua til private selskaper eller for overnatting. Her arrangeres det også Påskerenn hvert år og på sommerstid kan en bestille riding her; Vassfaret Turridning tilbyr både 2- og 4-timersturer, samt 1-timers leieturer for barn hele sommeren.

Sykling
Område byr på mange flotte sykkelveier både på fjellveier, stier og i fjellterreng. Området ligger på et fjellplatå med slake bakker og milevis med fjellveier.

Fiske og badeplasser
Mulighet for å legge båt i Buvatn og med hytta medfølger det en 15 fot plastbåt. Du får kjøpt fiskekort gjeldende for sportsfiske i hele Nes Østmark og som hytteeier gjelder også for garnfiske i Langevatn, Buvatn, Grunntjern, Vangstjern, Valdreslitjern og Høvren.
Buvasstølan Sti- og Løypelag (BSLL) er en veldrevet velforening for område og har blant annet etablert Buvatn Brygge som er tilrettelagt for hyggelige aktiviteter vår, sommer og høst. Her finner du brygge med badestige, utlån av robåter og kano (redningsvester i utedo), sandstrand med HC rampe, platting, flere piknikbord, griller, bålplass, utedo.

Vassfaret
En kjøretur unna ligger Vassfaret. Vassfaret er et fjellområdet mellom Buskerud og Innlandet, på det sentrale Østlandet. Vassfaret er opprettet som naturvernområde, det er også flere mindre naturreservat. . I Vassfaret er det gode turmuligheter både til fots, vann og på sykkel. Det er muligheter for fiske og bading, det er mange både små og store vann å velge mellom. Vassfaret har et rikt dyreliv. Her kan man virkelig være tett på naturen, og få minnerike naturopplevelser.

Nesbyen sentrum
Nesbyen sentrum ligger bare 25 minutters kjøretur fra hytta og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, bakeriutsalg/restaurant, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. Du kan også unne deg en skikkelig god kaffe og sandwich på den nyåpnede The Bearhouse cafe. 

Nesfjellet
Nesfjellet er en komplett hyttedestinasjon med et unikt utvalg av aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg.  Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde.

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Dyreparker
Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 45-60 minutters kjøretur.

Les mer om område på:
www.buvatn.no/

Eiendommen ligger ca. 860 m.o.h i fjellområdet mellom Nesbyen i Hallingdal og Hedalen i Valdres. Hytta ligger nær Engene Fjellstue og Buvatn, med avkjøring fra Bagnsvegen. Dette er et stølsområde med spredt fritidsbebyggelse og gode tur og rekreasjonsmuligheter.  

Avstanden fra Oslo er ca. 160 km (ca. 2 timer og 25 minutter) 

Gang, bod, hall m/trapp (til hems), to soverom, åpen kjøkken/stueløsning og toalettrom. 

Eiendommen består av en koselige fritidsboligen fra 1997 som selges møblert og utstyrt, så her kan du flytte rett inn. 

Andre høydepunkter:
- Stor terrasse på ca. 37 m2
- Skiløypene går rett i nærheten
- Aktiv velforening
- Turstier til blant annet Vardefjell (1182moh). 
- Mange fjellveger som er fine å sykle på
- Både vedovn og Wallas for oppvarming
- Solcelle med 3 paneler.

Bagnsvegen 215

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?