EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 141 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 142 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 156 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 159 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 5 806 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen har en nydelig beliggenhet, og dette er eiendom som virkelig har noe ved seg.  Svært innholdsrik, romslig og funksjonell enebolig med alt på et plan pluss innredet kjeller.
1. etasje er innredet med: Entrè, stue/kjøkken, trapperom, bad og to soverom. Utgang fra stuen til solrik terrasse.
Kjeller er innredet med: Kontor/oppholdsrom, bad/vaskerom, kjellerstue m/trapp, soverom og bod.

2024- Modernisering: Vindu på soverom i kjeller.
2020- Modernisering: Kjøkken.
2020- Modernisering: Ved installasjon av nytt kjøkken ble vann og avløp flyttet.
2020- Modernisering: Diverse elarbeid.
2016- Modernisering: Renovert med ny takstein, beslag, kledning, etterisolering, vinduer, inngangsdør og terrasse.
2016- Modernisering: Drenering.
2012- Modernisering: Byttet til 3 fas. Nytt sikringsskap og nye sikringer, arbeid i kjellerstue.

Boligen har en meget fin beliggenhet på Gjekstad. Veletablert og barnevennlig boligområde. Kort vei til dagligvareforretning og friluftsområder med flotte turmuligheter. Kyststien passeres kort vei fra boligen, og her er det kun 5 minutters gange til vakre Hafallen.  Herifra kan du fortsette kyststien  helt ytterst til Yxenyø. 
Området på Yxnøy  er kjent for vakker natur med blant annet kyststi som er perfekt for bl.a. luftetur med hunden eller en oppfriskende joggetur. Man ligger også nær praktfulle Flautangen (mot Tønsbergfjorden) som er kjent for praktfulle badeplasser, sandstrand, svaberg og fiskeplasser. Ta med dere en kurv med god mat og drikke og gå stiene opp til toppen av Gamlefjell eller Vatnehaug og nyt utsikten til fjorden og omkringliggende holmer og skjær. Exmark er et flott utgangspunkt for turer på Østerøyas mange stier og småveier.
 En kort sykkeltur unna og dere kan nyte deilige strender på Skjellvika.  Innenfor 10 minutters gange finner en Sjuveenga med bryggeanlegg som ligger til
Lahellefjorden, som er meget populær på varme årstider med flotte holmer og et yrende båtliv.  Mot Lahelle, finnes også flere mindre badeplasser samt småbåthavn, bl.a. ved Lahelle Båtforening. Her arrangeres det bl.a. en populær, årlig St.hansfeiring for folk som bor i området. For de som er glade i båt- og sjøliv har Sandefjord kanskje en av østlandets flotteste skjærgårder.

Fra boligen er det umiddelbar nærhet til flere fotballbaner ved Gøif klubbhus og turmuligheter på Høgenhallåsen. 
Det er ca. 2,5 km til Gokstadhaugen der det kjente Gokstadskipet ble funnet. Gjekstadåsen og Frebergåsen byr på merkede turløyper og flott utsikt. Ved Preståsen ligger ett av byens beste friområder, med flere utsiktspunkter, klatrevegg og fredelig skog. I tillegg finner du Brydedammen her – en idyllisk perle med et rikt fugleliv. 
Sandefjord sentrum ligger ca. 3,6 km unna. I sentrum er det blant annet badepark med skulpturpark og stort lekeanlegg, minigolf, og skatepark. Vest for sentrum finner du Bugårdsparken, Sandefjords hovedanlegg for idrett. Her er det tilrettelagt for 18 idretter, samt et velstelt parkanlegg med fine stier for både jogge- og spaserturer. For golfentusiaster byr Sandefjord Golfklubb på en flott, 18-hulls golfbane på Marum, få kilometer utenfor byen.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Joker Gjekstad som er åpen 7 dager i uken (ca. 70 m unna), Rema 1000 og Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Sandefjord et rikt utvalg av spesialforretninger i et meget kundevennlig sentrum. Det er også kort vei til Hvaltorvet kjøpesenter som har over 60 butikker. Fra sentrum går det daglige avganger med båt til Strømstad, noe som gir mulighet for hyggelig grensehandel.

Gresshoppeveien 9 er en vesentlig oppgradert og stilsikker enebolig  med meget god standard. Boligen ligger i en rolig gate på en solfylt og pent opparbeidet selveiertomt på nesten 1,5 mål. Her bor man i et attraktivt område med kort vei til sjøen, turområder, idrettsanlegg, skoler og barnehager. Boligen har en flott planløsning fordelt over to etasjer. Hjemmet er lyst og delikat innredet med vekt på at detaljer og kvalitet skal skape et helhetlig preg hva gjelder farge-/materialvalg. I tillegg bys det på flere detaljer som står i stil med huset. Flott garasje med innredet kontor og god lagringsplass. 
Svært populært, barnevennlig, fredelig og samtidig sentralt boligområde med supre oppvekstsvilkår med gangavstand til en rekke fasiliteter. Velkommen til en hyggelig visning.

Gresshoppeveien 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?