EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5 900,- per 07.11.2024 er
kr. 1 152,- avdrag
kr. 1 103,- renter
kr. 3 654,- felleskostnader

Fra 01.01.2025 vil felleskostnadene øke til kr. 6 200,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og bredbånd for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Skog II borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

2. etasje: 
- Entré 
- Stue 
- Kjøkken 
- Bad
- Soverom 1
- Soverom 2
 
I tillegg disponerer leiligheten plass på loftet til oppbevaring samt to boder i kjeller.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Boligen har en fin og attraktiv beliggenhet på Eidanger, ca. 3 km sørøst for Porsgrunn sentrum.

Fra boligen er det nærhet til Tveten barne- og ungdomsskole, barnehage og idrettsanlegg hvor Eidanger IL har et aktivt tilbud innen fotball, turn og friidrett, samt Stridsklev håndball som bruker Eidangerhallen. 

Det er også kort vei til dagligvareforretninger, handelsområde på Moheim med diverse forretninger og Porsgrunn sentrum med alle byens fasiliteter. 

I nærområdet finnes det også flere flotte tur- og rekreasjonsområder, med blant annet Uræddløypa og Bymarka i Valleråsen. Oppkjørte skiløyper på Flåttenjordene og i Uræddløypa vinterstid. Olavsberget og Røra badeplass ligger også i nærområdet. Kort avstand til påkjøring E-18. 

Lys og trivelig 3-roms leilighet beliggende i et trivelig borettslag på Eidanger. Leiligheten ligger fint til i 2.etasje i halvpart av en horisontaldelt tomannsbolig og har god planløsning. Leiligheten har blant annet to gode soverom, overbygget balkong på 9m², egen hagedel samt to boder i kjeller. 

Fra boligen er det nærhet til Tveten barne- og ungdomsskole, barnehage og idrettsanlegg hvor Eidanger IL har et aktivt tilbud innen fotball, turn og friidrett, samt Stridsklev håndball som bruker Eidangerhallen. I tillegg er det kort vei til Universitet. 

Bjørndalvegen 38

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?