EiendomsMegler 1 Ryfylke

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 77 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 78 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Gang, stue, kjøkken, wc/vaskerom og soverom. Soverommet er ikke byggemeldt, det er anmerket som vaskerom på tegningene.
Underetasje BRA-i: Entré, gang, 3 soverom, bad og bod. BRA-e: Garasje.

Enebolig
• Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Vaskerom er flyttet til toalett rom og vaskerom er innredet som soverom.
Uthus
• Det foreligger ikke tegninger. Det er ikke fremlagt tegninger på bygningen. Eier opplyser om at uthus ikke er bygge godkjent.


Vaskerom er innredet og omgjort til soverom uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår renovasjon, eiendomsskatt, feiing, vann- og avløpsavgifter. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.


Eiendommen ligger fint til og med flott utsikt i Melslia. Her er det gode solforhold og kort avstand til sjø og fjell. Flotte turområder i kort gåavstand fra boligen. 

Melslia 77 er en enebolig med moderne planløsning og god standard.
-Kjøkken med profilerte fronter og god plass til spisebord 
-Luftig stue med utgang til kjekk hage
-Bad med flislagt gulv, dusjkabinett og badekar
-Solrik hage og fine uteområder
-Parkering i garasje 

Innhold:
1. etasje: Gang, stue, kjøkken, wc/vaskerom og soverom. Soverommet er ikke byggemeldt, det er anmerket som vaskerom på tegningene.
Underetasje: Entré, gang, 3 soverom, bad og bod.  Garasje.

Eiendommen ligger fint til og med flott utsikt i Melslia. Her er det gode solforhold og kort avstand til sjø og fjell. Flotte turområder i kort gåavstand fra boligen. 

Melslia 77

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?