EiendomsMegler 1 Egersund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 40 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 41 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1.etasje BRA-i: entré/ gang, 3 soverom, stue/ kjøkken bad og 2 bod. BRA-e: gang, vedbod og redskapsbod.
Hems ( ikke målbart areal ALH 33kvm )

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er gjort mindre endringer ved at bad er trukket inn i inntegnet del av soverommet. Videre er det laget til soverom på hems. Hemsen har for lav takhøyde til å bli godkjent som soverom. Samtidig har ikke hemsen tilfredsstillende rømningsvei.

Anneks
BRA-e: bod med sovealkove

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk Anneks har kun en enkel skisse som viser to fasader. Det er ingen plantegning som viser type romfunksjon.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 


I oppgitt beløp inngår hytterenovasjon (IRS) og branntilsyn/feiing til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Hytta ligger i et mindre hytteområde på Rosstøl, ca. 20 minutters kjøring fra Tonstad. Beliggenheten er naturskjønn, med bade- og fiskevann like ved. Området byr på flotte turmuligheter, enten du ønsker en rask tur rundt vannet eller en lengre tur til Josdal. For de som er glade i bærplukking, finnes det rikelig med blåbær, tyttebær og multer i nærområdet.

Dette er en ideell beliggenhet for deg som ønsker å komme tett på naturen og nyte friluftslivet, samtidig som du har enkel tilgang til nødvendige fasiliteter på Tonstad. 

Velkommen til Rosstølsveien 266, en sjarmerende familiehytte beliggende i et rolig og naturskjønt område. Hytta har en normal god hyttestandard med innlagt strøm og vann. Den er påbygget to ganger og har vært jevnlig vedlikeholdt, noe som sikrer en god tilstand og funksjonalitet. Hytta er praktisk innredet, og med tre soverom i hovedetasjen og to ekstra rom på hemsen, er det rikelig med plass til både familie og gjester.

Tomten er solrik og opparbeidet med en terrasse rundt hytta, ideell for avslapning og utendørs aktiviteter. Resten av tomten er hovedsakelig naturtomt, som gir et autentisk og naturlig preg til eiendommen.

Rosstølsveien 266

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?