EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

varmtvann, fyring, kabel- tv, trappevask, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar m.m

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 83987148783, Handelsbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 05.11.2024: 6.35% pa.
Antall terminer til innfrielse: 185
Saldo per 05.11.2024: 14 242 363
Andel av saldo: 59 164
Første termin/første avdrag: 30.04.2022 ( siste termin 31.03.2040 )
Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten som ligger fint til i 4. etasje som er toppetasjen inneholder: Entré, bad/wc, 2 soverom, stue, åpent kjøkken og balkong.

Boligen disponerer en kjellerbod på ca. 5,8 m², et eget kjellerskap samt bruk av fellesvaskeri og sykkelbod.

2024 Nytt laminatgulv i stue og kjøkken.
2010 Ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. (opplyst i tidligere prospekt)
2010 Pusset opp bad/wc med nye overflater, membranløsninger, varmekabler, sluk, røropplegg, innredning og sanitærutstyr. (opplyst i tidligere prospekt)
2010 Pusset opp alle malte overflater i leiligheten. (opplyst i tidligere prospekt)
2010 Nye laminatgul i entre og begge soverom. (opplyst i tidligere prospekt)
Løpende vedlikehold av malte overflater i løpet av senere år.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Bøler er populært for folk i alle aldre. Her har man gode fritidsmuligheter i nærområdet med fritidsklubb, svømmehall, bibliotek og treningsfelt for fotball. Kort vei til Haraløkka med store friområder og fotballbaner. Flotte rekreasjonsmuligheter i området som Østensjøvannet med et rikt dyre- og fugleliv. Østmarka har et stort utvalg av turløyper sommer som vinter, badevann samt Østmarksetra som er et naturlig samlingspunkt. En av de trivelige sportsstuene Rustadsaga, Skullerudstua eller Mariholtet kan kanskje friste som mål for søndagsturen? Det er kun en kort rusletur til Bøler bad og bibliotek.

Kort vei til flere barnehager, Bøler barneskole, ungdomsskole og Ulsrud videregående skole. Nærhet til T-banen og med flere bussavganger med hyppige avganger mot sentrum og Skullerud/Lambertseter Ca. 10-12 min til Oslo sentrum med bil. Det tar ca. 5 minutter å gå til Bøler T-Banestasjon (alternativt snarveien til Bogerud t-bane) hvor det er hyppige avganger med to i kvarteret. Linje 3 tar deg til sentrum av Oslo på ca. 20 minutter. Bussholdeplass i nærheten med avganger til linje 76 og 79. I tillegg går OSL ekspressen fra Bøler til Oslo Lufthavn Gardermoen.

Nærmeste handlesenter er Bøler senter med et utvalg av butikker og servicetilbud som bl. a. bakeri, vinmonopol, matbutikk, apotek, og nyåpnede Evo treningssenter m.m. Det er kort vei til flere dagligvarebutikker som Kiwi, Rema 1000 og Coop Mega. Kort vei til flere større kjøpesentre som bla. Tveita senter, Bogerud senter, Bryn senter og Lambertseter senter m/Symra kino.

<b>EiendomsMegler 1 Bøler har gleden av å presentere Bølerskrenten 41! Her bor du fint til i et rolig område med store grøntområder og nærhet til matbutikker. Gangavstand til t-bane og buss, samt Bøler senter med butikker og service tilbud. Med Østmarka like ved har man alt man kan drømme om av turmuligheter, lysløyper og badeplasser.</b>

<b>Verdt å merke seg:
- Fyring og varmtvann inkludert
- Praktisk beliggende i lavblokkens 4. etasje som er toppetasjen
- Romslig og god planløsning
- Lys og luftig beliggenhet uten innsyn
- God intern beliggenhet
- Fellesvaskeri i borettslaget
- Hyggelig sydvendt balkong med pent utsyn mot skogen
- Kort vei til alt av service- og transporttilbud
- Gangavstand til barnehager, skole , Bøler senter og Bøler bad samt Deichmann bibliotek</b

Bølerskrenten 41

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?