EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 75 100,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 76 100,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.
Avregning av energimåling kommer  tillegg.
 

Annuitetslån på kr 4 475 000 pr. 29.10.2018. Benyttet kreditt pr.  kreditt pr. 28.08.24 kr 1 344 481,- 
Andel av  saldo kr. 14 679,-
Rente pr 01.09.2023 6,5 %- nominell flytende. 
Nedbetaling over 6 år.

Salgsoppgave.pdf

3. etasje: Entré, bad/vaskerom, *to soverom og kjøkken/stue. Balkong.
Kjeller: Bod.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

*Det ene soverommet er en bod/walk-in-closet som er innredet som soverom. Rommet har ikke godkjent dagslysflate eller rømningsvei. 

Bod er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Velkommen til Veritashammaren 3! En meget trivelig toppleilighet for deg som ønsker å bo sentralt, men tilbaketrukket fra
sentrumskjernen. En kort spasertur gjennom Bjergstedparken og Gamle Stavanger, så er du i Stavanger sentrum med alle dets
fasiliteter.
Kort fortalt:
- Meget god takhøyde i stue/kjøkken og på soverom
- Romslig bad med takvindu
- Soverom med adkomst til walk-in garderobe/bod
- Trivelig balkong som er delvis overbygd
- Parkering i felles, lukket garasjeanlegg
- Kjøkken med hvite fronter og mørk benkeplate
- Bod i kjelleren. 

Veritashammaren 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen