EiendomsMegler 1 Mandal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 67 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 68 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1.etasje: BRA i: Entrè, stue, kjøkken, bad, soverom, teknisk rom/vaskerom. BRA e: Utvendig bod.
Loft: BRA i:Gang, loftsstue/soverom, to soverom og to boder.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. 
Fasadetegninger stemmer med dagens bruk.
Det er noe endringer på romtyper i boligen.
1 av soverommene på loft er fjernet og blitt til 2 boder, det er ingen vindu her så rom er ikke godkjent som rom for varigopphold.
I 1 etasje er et soverom fjernet og blitt teknisk rom/vaskerom, ellers stemmer tegninger med dagens bruk.

Det er påvist at vindu på loft ikke er store nok til å være rømningsvei, dermed mangler loft rømningsvei. Det kan etableres løs midtsprosse på vindu i loftstue, dette vil da være stort nok til rømning.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Abonementgebyr avløp kr. 4 968-. I tillegg kommer forbruksavgift avløp kr. 76 pr. m3
Abonementgebyr vann kr. 2 183,-. I  tillegg kommer forbruksavgift vann kr. 45 pr. m3. 
Reelt forbruk av vann/avløp avregnes i forhold til vannmåler som avleses 1 gang pr. år.

Feieavgift kr. 445

Årlig avgift renovasjon er kr 3 710,-.

Lislelia 43 er ei innholdsrik, velholdt og koselig laftehytte med storslagen utsikt utover Ørevatn og fjellene bak, hvor sola går opp. Her får du ei helårshytte i flott naturterreng.  Skiløypene inn i «Gul løype» går like nedenfor hytta, eller du kan ta alpinheisen opp til toppen av fjellet og gå milevis av løyper innover i «Blå løype», «Grønn løype», «Storevatn-løypa» rundt vannene – eller bare oppdage heiene på egen hånd. Alpinanlegget har koselig barnebakke for de små, og ellers stor variasjon for de større og de som vil ha utfordringer.

Tilkomsten til alpinanlegget er like på andre siden av badekulpen – og denne blir flittig brukt om sommeren. Her finner du en naturlig «spa-avdeling», med rennende vann gjennom små og store kulper og dammer, et deilig sted å bare slappe av en varm sommerdag. Liker du å fiske, fortelles det fra kjentfolk om gode fiskemuligheter innover på heia.

Lislelia 43 er ei innholdsrik, velholdt og koselig laftehytte med storslagen utsikt utover Ørevatn og fjellene bak, hvor sola går opp. Her får du ei helårshytte i flott naturterreng. Det er flotte skiløyper og alpinbakke i kort avtand fra hytten. Flott hytte som inneholder : 1.etasje: Entrè, stue, kjøkken, bad, soverom, teknisk rom/vaskerom. Utvendig bod.
Loft: Gang, loftsstue/soverom, to soverom og to boder. Velkommen til visning!

Lislelia 43

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?