EiendomsMegler 1 Horten

Kr 545,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
kr 1 386,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 886,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 686,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 4 692 886,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter på fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv/internett, akonto varmtvann, garasjeplass, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Felleskostnadene er fordelt slik pr. 08.01.2025:
- Felleskostnader: kr. 2 983,-
- Renter IN-lån: kr. 8 716,-
- TV/bredbånd (grunnpakke): kr. 417,-
- Måler: 1758 Styret avleser - Varmtvann: Enhet: 1758/36 ( 1758 - 36): kr. 200,-
- Vedlikehold garasjeplass nr. 30 ( 17581 - 30 ): kr. 210,-

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. 
Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med
gyldighet fra førstkommende årsskifte. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtalen sies opp før lånet er nedbetalt.

Borettslaget har en total fellesgjeld på kr. 117 530 000,- pr. 08.01.2025.

Salgsoppgave.pdf

Leilighetens planløsning i 1. etg.:
1. etg. Gang, innvendig bod, bad/vaskerom, 2 soverom og kjøkken/stue m/utg. til stor markterrasse m/glassrekkverk.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler.

Vannforbruk: Varmtvannsforsyning fra felles varmepumpeanlegg plassert ifm. kjeller under hus D/E. Det etableres individuell måling på hhv kaldtvann KV (mengde) og varmtvannsforbruk VV (mengde+energi) i hver leilighet. Målerne avleses og kostnad vil fordeles etter forbruk. Borettslaget vil inngå abonnementsavtale og fakturering av forbruk.

Rørestrand går for å være et av de mest ettertraktede områdene i Horten. Beliggende syd for Horten sentrum med strand og småbåthavn som nærmeste naboer. Rett på nedsiden av boligen finner du den flotte kyststien som går langs fjorden til Åsgårdstrand og sentrum av Horten. Like bortenfor finner man byens beste badestrand og beachbar med nydelig fellesområde med forskjellige vann- og ballaktiviteter. Få minutters gange bort til Strandparken med barnehage, sandstrand og Linden Park med Rema 1000, Elkjøp, Europris, dyrebutikk, frisør, apotek, EVO treningssenter, tannlege og legesenter. Gangavstand til barneskole og ca 10. min. sykkelvei til ungdomskole. 

Noen minutters kjøring med bil til Horten sentrum, Borre golfbane og Skoppum togstasjon. Ca 20 min. til Tønsberg og 35 min. til Torp flyplass.

I idylliske Rørestrand Park, ved inngangen til kyststien, nærmeste nabo til Rørestrand sandstrand og småbåthavn, er denne leiligheten fra 2022. Kjør rett inn i garasjen og ta heisen en etasje opp, trenger ikke tenk på snømåking. 

Leiligheten ligger med trappeløs adkomst fra hovedinngang, og består av entré med romslig garderobe, åpen stue og kjøkkenløsning med store vinduer og skyvedør ut til markterrasse. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som medfølger. To soverom med garderobeskap. Bad/wc med varmekabler, dusjhjørne, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Eget balansert ventilasjonsanlegg i leiligheten. Markterrassen har elektrisk windscreen mot nord.

Egen garasjeplass med bod i felles garasjeanlegg hvor det er tilrettelagt for el-bil lader. Pent opparbeidede fellesarealer.

Parkveien 44

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?