EiendomsMegler 1 Sogn & Fjordane avd. Kinn

Kr  152 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  153 740 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  170 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

BRA-i:
Loft:
Bad (9,1m²), loftstove (16,5m²), soverom SØ (9,6m²), soverom SV (9,7m²), soverom NV (12,1m²).
1.etasje:
Toalett (2,4m²), gang m/trapp (16,7m²), kjøkken/stove (44,6m²), kontor (4,4m²), bod (7,0m²).

Underetasje: 
Vindfang (4,6m²), stove/kjøkken (30,3m²), mellomgang (1,5m²), bad (4,8m²), soverom (10,9m²), soverom (6,8m²), bod/teknisk rom (3,1m²).

BRA-e:
Utebod ved underetasje (4,0m²).

1998 – Byggjeår bustad.
2005 – Byggjeår garasje.
2014 – Oppgradert overflater på loftstove: Laminatgolv, smartpanel.
2014 – Modernisert himling (overflatemaling) på loftstue.
2016 – Nye pakningar og PVC sprosser på eksisterande vinduer.
2018 – Ombygging 1.etg.: tatt bort lettvegg mellom stue og kjøkken.
2018 – Utbedra manglande bæring mellom 1.etg og loft.
2018 – Oppgradert overflater i 1.etg. med gips på vegg og himling.
2018 – Montert nye downlighs i 1.etg. (Caverion AS).
2019 – Utvida liten del av altan 1.etg. Montert nytt dekke og nytt rekkverk.
2020 – Utvida eksisterande tilbygg til fordel for større vindfang og bod med opplegg for vaskemaskin.
2020 – Installert varmefolie i vindfang og varmekablar på bod med opplegg for vaskemaskin.
2020 – Ombygd eksisterande vaskerom til kontor.
2021 – Oppgradert overflate på soverom: gips på vegger, gips i himling, ny laminat.
2022 – Ny kjøkkeninnredning frå Norema samt nye kvitevarer (påkosta).
2022 – Ny laminatgolv i hele 1.etg. (Berry Alloc Gran Majestic).
2023 – Oppgradert overflater på toalettrom.
2024 – Utvendig overflatebehandla alle fasadar med trekledning.

VINDAUGER:
2018 – 2stk nye vinduer på loftet.
2018 – 1stk PVC vindu med 2-lags isolerglass i underetasje.
2018 – Stadard altandør med 2-lags isolerglass i stue 1.etg.
2020 – Ny ytterdør fra Swedoor med 2-lags isolerglass og sidefelt (sort utførlse). Døren har Yale Doorman låsekasse.
2023 – Satt inn større vindu på kjøkken: 3-lags isolerglass med utvendig aluminiumskledning.
2023 – Nytt vindu på bod (vaskerom) 3-lags isolerglass med utvendig aluminiumskledning.
2025 – Nytt vindu på stue (ifm. lekkasje) Fabrikkmalt trevindu med 3-lags isolerglass.
ukjent – Ytterdør av aluminium og 2-lags isolerglass i underetasje og garasje.

Kommunale avgifter inkludera eigedomsskatt, vatn, avlaup og feiing. 

Bustaden ligg idyllisk plassert. Kort veg til sjø og flotte turmoglegheitar. Frå bustaden kan man gå rett opp til Brandsøyåsen. Kort veg til både barnehage og skule i Brandsøya. Det er bussholdeplass på hovedveg.

Eiendomsmegler 1 v/ Eline Knapstad har gleda av å presentere Plassen 23!

Ein flott bustad med heilt nydeleg plassering. Her kan man sitte å nyte fine sommardaga og høyre på bølgeskvulpen! 

Vesentlege oppgraderinga:
2020 – Utvida eksisterande tilbygg til fordel for større vindfang og bod med opplegg for vaskemaskin.
2020 – Installert varmefolie i vindfang og varmekablar på bod med opplegg for vaskemaskin.
2020 – Ombygd eksisterande vaskerom til kontor.
2021 – Oppgradert overflate på soverom: gips på vegger, gips i himling, ny laminat.
2022 – Ny kjøkkeninnredning frå Norema samt nye kvitevarer (påkosta).
2022 – Ny laminatgolv i heile 1.etg. (Berry Alloc Gran Majestic).
2023 – Oppgradert overflater på toalettrom.
2024 – Utvendig overflatebehandla alle fasadar med trekledning

Plassen 23

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?