EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	8.213 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, tv/bredbånd (grunnpakke), garasjeplass og diverse driftskostnader.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnader f.o.m. 1.mars er kr 5.500,-.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har frivillig sikringsordning NBBL. Avtalen er oppsigelig.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Sokkeletasje: Gang, bad, kjellerstue og 3 soverom.
 
1. etasje: Gang, toalettrom, kjøkken ,stue og walk-in garderobe.
  
I tillegg er det oppført felles garasjebygg på eiendommen. Andelen disponerer garasjeplass på ca 18  kvm. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
  
Kjellerstue er innredet og omgjort fra boder uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Toalettrom i 1.etasje er omgjort fra bod uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1972.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:

2024 - installert ny varmepumpe
2020 - ny kjøkkeninnredning
2019 - bygget treterrasse og utvidet inngangsparti mot sør
2017 - montert klebersteinovn i kjellerstue
2016 - renovert bad
2016 - byttet til automatsikringer
 

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger i Lia, i et etablert og veldrevet borettslag med rekkehus. Det er store grøntarealer mellom rekkene, og meget barnevennlig. Det er fin gangavstand til Lia og Marikollen barnehage, og til Marikollen barneskole. 
Det går bybuss ned til Kongsvinger stasjon, der det er timesavganger til Oslo/Asker, og daglige avganger over svenskegrensen.
I Kongsvinger sentrum finner man kjøpesenter, nisjebutikker, spisesteder, svømmehall, idrettshall og ellers alle bymessige tilbud.
I skogområdene i overkant av boligfeltet i Lia har man tilgang til fine turområder og bademuligheter ved Bæreia. 

Rekkehus i populære Lia Borettslag med nærhet til fine turmuligheter sommer som vinter. Gangavstand til barnehage og barneskole. Bybussholdeplassen med jevnlige avganger bare en kort spasertur unna. 

Boligen er de siste 9 år blitt oppgradert med: nytt kjøkken, nytt bad, varmepumpe, nytt sikringsskap med automatsikringer, klebersteinsovn i kjellerstue, stor terrasse mot sør. 

Boligen inneholder: 1. etasje: Vindfang, entré med walkin garderobe, kjøkken og stue. I tillegg  er det installert wc i bod Kjeller: Gang/trapperom, kjellerstue, 3 soverom, bad /wc/vaskerom. 

Andelen disponerer garasje med el billader samt parkering på nedsiden av boligen med elbillader.



Hvitveisbakken 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?