EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 035  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981,- i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr 8 793,- per 01.10.2024 er
kr 2 999,- avdrag
kr 1 290,- renter
kr 4 504,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til vaktmestertjenester, sommer- og vinterkostnader, samt kabel-tv og internett fra Telenor Norge for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Bakken borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger trygt til i 2. etasje og består av følgende rom: 

- Entrè
- Stue/kjøkken
- Tre soverom
- Baderom
- Gang
- Bod

I tillegg disponerer boligen en utvendig bod på ca. 5 kvm og en parkeringsplass i felles garasjekjeller.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Boligen ligger trygt og fint til i 2. etasje i borettslagets fine bebyggelse bestående av leilighetsbygg. Det rolige og trivelige borettslaget ligger sentralt og fint til på Bakken, med nærhet til Skiens trivelige sentrumsgater med alle fasiliteter.

I nærområdet ligger Lundedalen og Bakkestranda, og boligen ligger som et fint utgangspunkt for en hyggelig gå- eller sykkeltur rundt flotte Hjellevannet. 

Fra boligen er det nærhet til ODEON kino, Ibsenhuset og Lie bydelshus. For øvrig er det også kort vei til Skagerak Arena med Odds Ballklubb.

En kort spasertur unna når man også butikkene på Myren via gangbroen over Falkumelva.

Gode buss- og togforbindelser fra Skien sentrum. 

Boligen fremstår som en fin og lettstelt leilighet fra 2000 med pene overflater og god romløsning. Leiligheten har hele 3 soverom. Parkett på gulv og malte flater på vegger i store deler av boligen. Balansert ventilasjonssystem. Solfylt uteplass mot sørvest med takoverbygg.

Leiligheten innehar: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, tre soverom, baderom og bod.
I tillegg medfølger en bod på 5 kvm i svalgang og en egen parkering i felles garasjekjeller.

Boligen er tilknyttet Bakken Borettslag, og kun personer som på grunn av alder, kronisk sykdom og/eller funksjonshemming som har behov for omsorgsbolig kan bli andelseiere i borettslaget. Boligen er prisregulert og Skien kommune har tildelingsrett. 

Søknadsfrist: Torsdag 17.10.2024 kl. 12.00

Fin og sentral beliggenhet på Bakken.

Blekebakken 22B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?