EiendomsMegler 1 Halden

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Av felleskostnadene utgjør budsjettert avdrag på fellesgjeld kr 971, budsjetterte renter på fellesgjeld kr 1071, kabel tv kr 520, parkeringsplass kr 150 og drift kr 2400.

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld (renter og avdrag), kabel tv og internett, forsikring og vedlikehold av bygningen, kommunale avgifter og eiendomsskatt, forretningsførsel, revisjon, honorar til styret i borettslaget m.m. Se vedlagte regnskap/budsjett.

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
3. etasje: Gang, soverom, kjøkken, bad og stue. 

I tillegg kommer innglasset balkong på 10m² og man disponerer en bod i kjelleren. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Eiendommen har en populær beliggenhet i etablerte omgivelser på Østre Lie/Låby. Barneskole og nærbutikk i umiddelbar nærhet. Det er videre gangavstand til høyskolesenteret på Remmen samt idrettsanlegg, flere matbutikker, apotek, bakeri og døgnåpent treningssenter på Brødløs. God offentlig kommunikasjon med bussholdeplass rett utenfor borettslagets eiendom. Enkel adkomst ut til E6.

Denne leiligheten ligger i et populært område på Låby/Østre Lie, med gangavstand til dagligvarebutikk, apotek, treningssenter, bakeri og andre servicefasiliteter på Brødløs. Badet ble renovert av borettslaget i 2019 og er pent flislagt. Kjøkkeninnredningen er fra IKEA, som ble byttet i 2021. Her er det slette fronter, laminatbenkeplate, integrert stekeovn og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap. 

<b>Kort fortalt: </b>
<ul> Gangavstand til alle servicefasiliteter. 
<li> Pent, flislagt bad. 
<li> Lekkert kjøkken. 
<li> Praktisk og lettstelt. 
<li> Leiligheten ligger i 3. etasje og det er adkomst via trapp.</ul> 

Hjertelig velkommen til visning!

Båstadlundveien 71C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?