EiendomsMegler 1 Hundvåg

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 146 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 147 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje: BRA-i: Stue, kjøkken, toalettrom, entre/gang.
2. etasje. BRA-i: 3 soverom, bad, gang m/trapp.
Kjeller. BRA-i: Kjellerstue, soverom, bad, vaskerom/inngang, trapperom, bod.


Opplysninger gitt av eier:

2019: Toalettrom i hovedetasje flislagt, vegghengt toalett og vask
2019: Stue, ekstra stikk kontakter monter
2019: Flislagt bad i 2. etasje med "rør i rør" system (montert bak speilskap), badekar, dusjnisje, fuktstyrt vifte
2019: Hage ble ordnet med ny mur og gjerde
2019: Satt inn større vinduer i kjelleretasje
2019: Vindu byttet på soverom nr. 3 (byttet til 3 lags vindu)
2020: Balkongdør byttet på hovedsoverom i 2. etasje
2020/2021: Byttet ytterdør med Yale doorman kodelås
2021: Platting i tre lagt på balkong 2. etasje
2021: El-anlegg oppgradert
2021: Garasjen ble malt
2023: Soverom i kjelleretasje ble etabler laminat på gulv
2024: Huset utvendig malt i 2024 med Jotun Optimal (3 vannbord skiftet)
2024: Utskiftning av kledning utvendig på sør-øst vegg
2024: Nytt gulv på kjøkken
2024: Hovedsoverom i 2. etasje er helt nytt inkl gulv
Se også eiers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgave.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen har en sentral beliggenhet på Hundvåg. Herfra er det gå avstand til de fleste fasiliteter inkludert svømmehall og idrettsanlegg. Hundvågkrossen er bare noen få minutters spasertur unna, med bank, legesenter, spisested, pizzabaker, frisør og velvære, apotek og flere nisje butikker. 
Nærmiljøet består av strand, grøntområder og flott tursti langs sjøen rundt "hele" Hundvåg.  "Vennskapshyttå", ble bygget i 2022 og den ligger på nordsiden av Hundvåg og har flott sjøutsikt til Ryfylke.

Lekeplass og flotte turområder i nærmiljøet, som Trollskogen ved Ulsnes og strandpromenaden på Skeieneset eller til/rundt Lundsneset, Badeplass i "Grønnavigå" på Buøy eller Sandvågen på Skeie m. fl. 

Med nye tunneler tatt i bruk har man flere muligheter med tilkomst til Hundvåg. F.eks fra Hundvåg til Forus eller Tasta på ca. 12-13 min. Eller andre veien til "strandalandet" på ca. 20 min.
God bussforbindelse til Stavanger sentrum eller andre veien til Solbakk, Tau og Jørpeland.

Kort avstand til barnehager og skoler.

Velkommen til Blåkvalveien 4. En praktisk innredet, innholdsrik, velholdt og pen enebolig. Lun, solrik og inngjerdet hage. Nært til skole, barnehage, butikker, populære  turområder og idrettsområde. Gode bussforbindelser og enkel logistikk til sentrum og Forus/Tasta via tunellen. 

Boligen har alle rom en familie kan tenke seg. Her er det bl.a. stor vinkelstue, kjellerstue, romslig kjøkken, 2 bad, gjestetoalett, eget vaskerom og 4 soverom.

* Herlig, avskjermet/inngjerdet hage
* Romslig kjøkken med plass til spisebord
* Delikat flislagt gjestetoalett og hovedbad med dusjnisje og badekar fra 2019
* 4 soverom
* Innredet kjellerstue og bad
* Varmepumpe
* Garasje med ny el-bil lader av merke Zaptec 

Blåkvalveien 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?