EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 61 500,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 62 590,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameiere. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.


Sameiets totale fellesgjeld pr. 31.01.25 kr. 743 593

Bank: Obos-Banken AS
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 7,30%
Restsaldo 743 593,00
Andel av fellesgjeld 10 177
Innfrielsesdato: 30.12.2027
Type rente: Flytende rente
Ikke mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjelden 

Salgsoppgave.pdf

3. Etasje BRA-i: Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken
Hems BRA-i: Soverom/hems
Underetasje BRA-e: bod

Deler av stuen er opprinnelig bod, selger har tatt ned vegg og tatt med bod-areal inn i stuen. Dette gjelder partiet i enden av rommet. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Beliggenhet i Stavanger Øst med et  levende nærmiljø. Urbant og naturnært på samme tid. Bydelen fremstår med en gjennomført arkitektur, spennende omgivelser og nærhet til sjøen.

Med utgangspunkt fra leiligheten kan en enkelt benytte seg av bydelens mangfoldige og voksende tilbud.

I tillegg finner en dagligvarebutikker, bakeri, resturanter, Tou Scene og treningssenter like i nærheten av boligen.

Det er flotte turområder ved Rosenli og Godalen med badestrand. Her finner man både stupebrett, badeplass, lekeapparater og gressplener, og dette er et veldig populært område sommerstid.

Gåturen til sentrum tar ca. 15 minutter. Kort avstand til bussholdeplass.

Meget kjekk leilighet med sentral plassering i Stavanger Øst med et levende nærmiljø. 
Bydelen fremstår med en gjennomført arkitektur, spennende omgivelser og nærhet til sjøen, natur og turområder.  Kort avstand til bussholdeplass.

*TV/Internett i fellesutgifter
*Mulighet å leie parkering.

-Åpen stue/kjøkken løsning. Stuen er trivelig og er godt belyst fra store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. 
-Deler av stuen er opprinnelig bod, ikke byggegodkjent. 
-Kjøkken utført med hvite fronter og god benk- og skapplass.
-Det er plass til et spisebord rett ved kjøkkenpartiet for å lage et skille mellom stue og kjøkken.
-Hems på ca 16m2. 
-Bad utført med fliser på gulv, dusjnisje, servant og oppkobling til vaskemaskin. Varme i gulv.
-Bod

Velkommen!

Haugesundsgata 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?