EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 4 257 776,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

(Utdrag fra borettslagets driftsregnskap)
Renter og avdrag på andel fellesgjeld
Energikostnad (strøm fellesarealer)
Kostnad eiendom/lokale
Kommunale avgifter/renovasjon 
Strøm akonto  pt. kr 1 300
Verktøy, inventar og driftsmateriell 
Reparasjon og vedlikehold
Revisjonshonorar 
Forretningsførerhonorar 
Andre honorar 
Kontorkostnad 
TV/bredbånd, grunnpakke 
Kostnad trans.midl/arb.mask/utstyr 
Kontingent og gaver 
Forsikring 
Andre kostnader


Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.
Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.


Borettslaget/sameiet har en total fellesgjeld på kr. 15 965 101,90,- pr. 19.06.2024.

Salgsoppgave.pdf

Entré m/garderobe, kjøkken, stue med utgang til ca. 14 kvm innglasset balkong, 2 soverom, bad, vaskerom og bod.
Det følger med 5 m2 utebod i rekke med strøm og låsbar dør, og ca 13,5 kvm biloppstillingsplass i felles parkeringsanlegg i underetasje (elbilader fra 2020).

Eiendommen ligger i  blindvei, i et sentralt og barnevennlig boligområde på Hagalia i Sandefjord kommune. Flotte naturområder ligger i gangavstand, og det er kort vei inn til sentrum. Vesterøya idrettsplass (Kariåsen) ligger ca. 17 min unna til fots, og har to ballbaner, gresslette, flerbrukshall og helårs hoppbakke. 

Sandar IL tilbyr trening innen fotball, håndball, barneidrett, ski, hopp og kampsport. Både på Vesterøya og Østerøya finner du idylliske kyststier med et rikt fugleliv, store friområder og mangfoldig flora. Ta gjerne turen opp Huvikåsen rett ved boligen eller Flautangåsen på Østerøya. I de mange buktene på Vesterøya er det flere populære og barnevennlige badeplasser med sandstrand, blant annet Vøra, Langeby, Folehavna, Fruvika og Grubesand. 

Vøra badestrand er en stor, vestvendt og langgrunn sandstrand som er en av Sandefjords mest populære. Her er det strandvolleyball og sandfotball, lekeplass og to kiosker sommerstid. 300 meter lenger sør kan Kvernberget friste med «klippeformasjon» ut mot havet. Et besøk på Galleri Flood anbefales, og her kan man nyte vakker kunst i idylliske omgivelser. 

Vesterøya har også flotte fiskeplasser. Noen av de største torskene kan fiskes her, da man kan komme helt ned til ca. 30 meters dyp fra land. Ytterst på Vesterøya ligger Folehavna og Folehavna fort, et ettertraktet turområde med fantastisk utsikt mot storhavet, samt nydelig sand- og rullesteinstrand. Turområdet har noe villmarkspreg med jettegryter og tidvis bratte svaberg. 

For mange er steinformasjonene verdt turen i seg selv, og det er godt tilrettelagt med broer.
Området byr ellers på idyllisk skjærgård med flere øyer og et yrende båtliv i sommerhalvåret. Sandefjord regnes som et eldorado for vannsport med flere klubber, blant annet Sandefjord Brettseilerklubb, Sandefjord kajakk og Sandefjord dykkerklubb, som også har lag i undervannsrugby.

Sandefjord sentrum ligger i overkant av 2 km fra boligen. Litt lengre unna finner du Bugårdsparken, som er Sandefjords hovedanlegg for idrett – et enestående anlegg i norsk målestokk. Her er det tilrettelagt for 18 idretter, i et velstelt parkanlegg som egner seg godt både for joggeturer og spaserturer.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra Framnes – ca. 12 min unna til fots. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Sandefjord et rikt utvalg av spesialforretninger i et meget kundevennlig sentrum. Det er også kort vei til Hvaltorvet kjøpesenter som har over 50 butikker. Fra sentrum går det daglige avganger med båt til Strømstad, noe som gir mulighet for hyggelig grensehandel.

Nærmeste bussholdeplass er Vindal Huvik, som ligger rett i nærheten. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Sandefjord sentrum, 16 min til Sandefjord lufthavn, 23 min til Larvik, 30 min til Tønsberg, samt 1 time og 26 min til Oslo.

Ca. 13 minutters gange til Framnes barneskole og ca. 23 min til Varden ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager, hvor Villa Villekulla barnehage er den nærmeste. Skagerak International School ligger også i nærheten. 

Lys og tiltalende 3-roms leilighet i høy 1.etasje, m/sjøgløtt. God planløsning og godt med lagringsplass (2 boder). Her bor man stille og fredelig på hjørnet, i blindvei. Leiligheten har flg. planløsning:  Entré m/garderobe, kjøkken, stue med utg. til ca. 14 kvm innglasset balkong, 2 sov., bad, vaskerom og bod. Det følger med 5 kvm utebod i rekke med strøm og ca 13,5 kvm biloppstillingsplass i felles parkeringsanlegg i underetasje (elbil-lader fra 2020). Lave kjøpsomkostninger : kr 1 276,- . Strøm akonto (pt. kr 1 300 pr, mnd) er inkl. i felleskostnadene. IN-ordning.  Kort gangavstand til bussholdeplass m/gode bussforbindelse til både sentrum/strender. Flotte fellesarealer. Borettslaget har avtale med firma om plenklipp, gartnerarbeid, trappevask og snømåking. Dyrehold tillatt. 

Hagalia 29

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?