EiendomsMegler 1 Flekkefjord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 94 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 95 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 13 800 – 16 600 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen innholder følgende: 
Loft:
S- rom - 18 kvm: Uinnredet loft

1. etasje: 
P - rom - 54 kvm: Stue, stue2, gang, kjøkken
S - rom -  5 kvm: Bod/vaskerom

2. etasje: 
P - rom - 59 kvm: Gang, bad, soverom, soverom2, soverom3, toalettrom.

Krypkjeller

Boligen har totalt bra på 136 kvm, hvorav P-rom er 113 kvm og S-rom er 23 kvm. 

I tillegg har eiendommen et bryggerhus på 20 kvm. 

Det foreligger ikke godkjente byggetegninger på boligen eller uthuset hos kommunen. Megler har derfor tatt utgangspunkt i dagens bruk av boligen. Dette kan avvike fra hva rommene er godkjent som. Dette er kjøpers ansvar og risiko. 

Vinduene i 2. etasje tilfredsstiller ikke kravene til rømningsvei. Vindu som regnes som rømningsvei, må ha en høyde og bredde som til sammen er minimum 1,5 m og høyden må ikke være mindre enn 0,60m og bredden 0,50m.


I oppgitt beløp inngår vann, feiing og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Det er innstallert vannmåler. 
Kostnader for renovasjon og slamavskiller kommer i tillegg på kr. 3 097. Faktura blir sendt ut hvert halvår. 


Eiendommen ligger lunt, solrikt og sydvendt til i nydelige Rasvåg på øya Hidra - like utenfor Flekkefjord! Rasvåg ligger på den østre delen av Hidra, og er i likhet med Kirkehamn en gammel uthavn. Eiendommen ligger usjenert og sentralt til med kort gangavstand til bl.a. småbåthavn og koselig kolonialforretning med et lite kaféhjørne.  

**
I overgangen mellom sørland og vestland  ligger Hidra. Øya innehar en kombinasjon av sørlandsidyll og vestlands natur. Området var tidligere en aktiv og viktig havn for sjøfarende som igjen har satt preg på områdets bebyggelse med utallige hvite sørlandshus.  Rasvåg er i dag et meget attraktivt ferieområde med bl.a. gjestehavn og kolonialforretning. 

Hidra byr på flott skjærgård, turområder, bademuligheter og rekreasjonsmuligheter. Kort vei til gode fiskeplasser både fra land og båt. Kajakkturer egner seg også godt  til sjarmerende holmer, lune viker eller røffe forhold ytterst i havgapet. Øya er også et populært sted for dykkere, med flere gamle vrak, og generelt mange fine steder å dykke.

Kirka på øya ligger i Kirkehamn. Her er det også stor gjestehavn, fiskemottak, matvarebutikk og postkontor. Spisestedet 'Isbua' tilbyr de herligste retter med råvarer fra lokale produsenter. Hågåsen kystbatteri er vel verdt et besøk med sin storslåtte utsikt utover Kirkehamn og innseilingen. Kystmuseet, 'Fedrenes Minne museum' ligger i det gamle skolehuset i Rasvåg. Her finner du øyas historie med gjenstander og tekst fra steinalderen frem til våre dager.

Sjekk ut følgende nettsider for utfyllende info om Hidra:
www.smaabyenflekkefjord.no
www.visitnorway.no (søk etter Hidra)
www.opplevhidra.no

Pr. i dag går det gratis ferje til fastlandet hver hel- og halvtime - avhengig av når på dagen en reiser. Det går også flere bussavganger daglig. 

Rasvågveien 333 ligger idyllisk til blant eldre hvitmalte sørlandshus i Rasvåg på den vakre øya Hidra! Øya byr på flott skjærgård, storslåtte turområder og er et meget attraktivt ferieområde! Fra eiendommen har du kort gangavstand til bl.a. småbåthavn og koselig kolonialforretning. 
Fra tomta nyter du flott utsikt mot sjø, holmer og en levende skjærgård! 

Eneboligen er antatt opprinnelig fra 1700-tallet, og er blitt oppgradert opp gjennom årenes løp. Inneholder gang, stue, spisestue, kjøkken, bod/vaskerom, bad, toalettrom og 3 soverom samt uinnredet loft og krypkjeller. I tillegg medfølger eldre, sjarmerende bryggerhus på ca 20 kvm. 

Med sine hvitmalte hus, trange gater, sjø og smug er Rasvåg sørlandsidyll på sitt beste! 

Rasvågveien 333

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?