EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

Kr 	8.213 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

A konto oppvarming kr 516,-
Balkong kr 725,-
Felleskostnader kr 4.148,-
Internett kr 116,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
4. etasje:
Gang, bad, stue/kjøkken og sovealkove. I tillegg er det innglasset balkong og bod i fellesareal i kjeller.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente byggetegninger som stemmer med dagens bruk.

Boligblokka er oppført i 1961. Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:
2007: Innglassing balkonger.
2018: Nytt kjøkken, nye gulvflater.
2024: Nytt bad, nytt røropplegg.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten har meget god og sentral beliggenhet i Hamar sentrum, med bussholdeplasser i umiddelbar nærhet. Her er det kun få minutters gange til jernbanestasjonen, kjøpesenter og trivelige småbutikker, mange hyggelige kafèer og restauranter og flere arenaer for musikk, teater og kultur. Mjøsa ligger like ved og frister med flotte rekreasjons- og turmuligheter med både badeplasser, stupetårn og skatepark. Strandpromenaden strekker seg helt til Domkirkeodden og Jessnes, og er flittig brukt av turgåere og mosjonister. Vestbyen er et område i vekst, hvor det har vært en betydelig byggeaktivitet de senere år som et ledd i sentrumsutviklingen i Hamar.

Her kan vi presentere denne meget tiltalende 1-roms andelsleiligheten beliggende i Hamar sentrum! Leiligheten ligger i byggets 4. etasje, med heis. Leiligheten fremstår lys og pen med kjøkken og et nytt bad fra 2024. Leiligheten har en romslig innglasset balkong med nydelig utsikt, som blir en naturlig forlengelse av stuen. Ellers er det sovealkove med skyvedørsgarderobe, lekkert bad og kjøkken. I kjeller er det en privat bod. Samt et enkelt treningsrom for beboerene. 
Med sin sentrale beliggenhet rett ved Stortorget er det kort avstand til alt man trenger i hverdagen. 
Suveren beliggenhet vis-á-vis Stortorget i Hamar sentrum. Nærhet til alle byens fasiliteter, herunder forretninger, kulturhus med bibliotek og kino, kjøpesenter, caféer, uteliv, post, bank og offentlig kommunikasjon

Heidmanns gate 31

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?