EiendomsMegler 1 Halden

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 137 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 138 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hovedbygning: Inngang via hovedgaten eller bakgården.
1. Etasje: felles entre fra bakgård, kjøkken, wc, bad, soverom, 2 stuer og soverom. Hovedentre fra gaten. 
2. Etasje: Gang, bad/wc, stue, soverom, kjøkken og kottrom. 
Kjellerrom. 

Sidebygning: Entre, stue, gang, kjøkken, bad/wc og soverom. 
I tillegg kommer 4 utvendige boder i rekke. 
Loft i sidebygning med utvendig luke. 

De fremlagte fasadetegningene samsvarer ikke fullt ut med det som er byggemeldt. Dør og terrasse mot bakgård er fjernet uten oppdatering av byggemelding.
Tomannsbolig:
2. etasje:
- Byggemeldte tegninger fra 06.05.1971 samsvarer delvis med dagens bruk.
- Veggen mellom trappeoppgang og entre er flyttet nærmere stuen, og områdene beskrevet som trappeoppgang og entre er i dag slått sammen.
1. etasje:
- Byggemeldte tegninger fra 06.05.1971 samsvarer ikke med dagens bruk. Endringer inkluderer:
- En vegg er satt opp som deler det opprinnelige felles trapperommet.
- Opprinnelige rom beskrevet som "WC/bad" er fordelt mellom kjøkken og et WC-rom.
- En dør er satt inn mellom kjøkkenet og felles trappegang.
- Terrassen, som ifølge tegningene skulle ha tilkomst fra kjøkkenet, var ikke til stede på befaringen.
- Rommet beskrevet som “sov” er omgjort til et bad og et mindre soverom.
- Rommet beskrevet som “stue” brukes i dag som soverom.
Det anbefales å gjennomføre ytterligere undersøkelser for å avklare om endringene krever søknad om bruksendring.

Det foreligger ikke bygningstegninger av det som omtales av eneboligen fra Halden kommune. Derav vites ikke om boligen er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene. Se punktet "Standard" for mer informasjon.

Sjelden mulighet i indre havn ved gjestebrygga. Langstrakt eiendom helt ned til bryggepromenaden med rett til egen båtplass på nedsiden. Supersentralt beliggende med gangavstand til alt, og tilknytning til den gamle bebyggelse på Sørhalden med flotte gater og stred med særpreg. En blanding av eldre trehusbebyggelse, maritim følelse og bademuligheter helt ytterst i Engevika. Andre veien har man yrende sommerliv på brygga med restauranter og kulturelle tilbud. 

Sjelden mulighet i indre havn ved gjestebrygga. Langstrakt eiendom helt ned til bryggepromenaden med rett til egen båtplass på nedsiden. Supersentralt beliggende med gangavstand til alt, og tilknytning til den gamle bebyggelse på Sørhalden med flotte gater og stred med særpreg. En blanding av eldre trehusbebyggelse, maritim følelse og bademuligheter helt ytterst i Engevika. Andre veien har man yrende sommerliv på brygga med restauranter og kulturelle tilbud. 

På eiendommen finnes en eldre bygning med originalt preg ut mot hovedgaten, med empiretrekk. Denne boligen er en tomannsbolig, ombygd ca. 1970, med en leilighet i hver etasje. I tillegg er det en enebolig i bakgården med tilhørende boder. Denne er per i dag utleid og leieforholdet overtas av kjøper. 

Se salgsoppgaven for mer info.

Skippergata 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?