EiendomsMegler 1 Skien

Kr  112 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  113 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  128 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  131 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- vindfang/trapperom
- stue
- spisestue
- kjøkken
- 2 soverom
- toalettrom

2. etasje: 
- stue med kontordel.
- bad
- 2 soverom

Kjeller: 
- stue/trapperom
- toalettrom
- vaskerom
- boder
- utvendig trapperom

Bygningssakkyndig opplyser: "Kjeller mangler rømningsvindu og takhøyde."

De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
I tillegg til eneboligen er det oppført garasje og lekestue på eiendommen.  
 
Toalettrom og kontor, samt kjellerstue, toalettrom og deler av vaskerom er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Verandadør er satt inn og lekestue oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder disse tiltakene.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Det opplyses i selgers egenerklæringsskjema at det ble installert vannmåler i 2013.

Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet i et barnevennlig område på Gråtenmoen, ca. 3 km fra Skien sentrum med alle fasiliteter. 

Her bor man godt og kan glede seg over å ha kort gangavstand til det aller meste, herunder Moflata barneskole, Kjørbekk barneskole og Gimsøy ungdomsskole, samt flere barnehager og Saga Sentret med blant annet dagligvareforretning, klesbutikk, blomsterbutikk og apotek. Gangavstand er det også til gode bussforbindelser. 

Det er også kort vei til Herkules idrettspark og Skien Fritidspark med blant annet flotte lysløyper for både gåturer og skiturer, skøytebane og ishall samt svømmehall. 

Sykehuset Telemark ligger også i området.

Boligen fremstår som en pen og romslig familiebolig fra 1957, tilbygget og påbygget i 1984.

Utvendig har boligen taktekking med betongstein fra 2016 og kledning fra 1984 med malte yttervegger mot nord og sør fra 2022. 

Innhold: 
1. etg.: Vindfang/trapperom, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom, toalettrom
2. etg.: Stue med kontordel, bad, 2 soverom.
Kjeller: Stue/trapperom, toalettrom, vaskerom, boder, utvendig trapperom

Parkering i garasje rett ved inngangsdøren.
Det er montert elbillader i 2019.

Eiendommen har en solrik og pent opparbeidet tomt på 660,6 kvm med gressplen, trær og bed, samt en flott veranda på 32 kvm.

Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet i et barnevennlig område. Nærhet til skoler, barnehager og idrettsanlegg, samt matbutikker og fine turområder.

Grenadervegen 19

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?