EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	8.213 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter, festeavgift, TV/internett, vedlikeholdsfond, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I følge eier er det opplyst at felleskostnadene øker med 407,- kr. pr.mnd. fra 01.04.2025

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i NBBL.
Avtalen løper til borettslaget sier opp avtalen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje:
Entré/gang, bad, vaskerom, kjøkken, stue, 2 soverom, bod/garderobe og toalettrom. 
 
I tillegg er det oppført garasje på eiendommen. Andelen disponerer 2 boder i kjelleren. Det er ikke avklart om bodene juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Bad pusset opp i regi av borettslag i 2017/2018.
Nytt sikringsskap 2018 av Rønning Installasjon AS.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Den sentrumsnære beliggenheten gir enkel tilgang til byens fasiliteter, samtidig som området har gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Boligen ligger i et etablert boligområde, med kort avstand til skole og idrettsanlegg. Dagligvareforretninger, barnehager, skoler, kjøpesentre, svømmehall, sykehus og kollektivtransport er lett tilgjengelig. Området byr også på gode solforhold og nærhet til den idylliske strandpromenaden langs Glomma, som ligger rett nedenfor borettslaget.

Marius Sæther ved Eiendomsmegler1 har gleden av å ønske deg velkommen til Tverrvegen 1! Dette er en leilighet med sentral beliggenhet og god boligstandard!

Merk deg følgende ved denne boligen:
<li> Innglasset balkong for forlengelse av sommeren
<li> Entrè, 2 sov, walk-in, vaskerom, bad, wc, kjøkken og stue
<li> Sydvendt balkong med gode solforhold
<li> Utsikt til Glomma
<li> God og velholdt boligstandard
<li> Bad pusset opp i regi av borettslag i 2017/2018.
<li> Garasje og boder i kjeller
<li> Vedfyring

Boligen er attraktivt beliggende på Tråstad med nærhet til butikker, bybuss, senteret, skole, restauranter, promenaden, mm. 
Velkommen til hyggelig visning!

Tverrvegen 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?