EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 85 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 86 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Det faktureres kostnader i forbindelse med renovasjon. 
kr. 3 995,50,- for 2024, fakturers via Movar. 
Det vil tilfalle årlige kommunale avgifter for vann og avløp evt feiing i forbindelse med ferdigstilles av bolig på tomten.  
Tilknytningsavgifter for vann og avløp vil tilkomme. Gå inn på kommunens hjemmesider for informasjon om tilknytningsavgifter. (Antatt laveste verdi/klasse) 
 

Tomten har meget barnevennlig beliggenhet i et populært og attraktivt bomiljø på Deør/Husjordløkka i Son. Det er umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder hvor du kan gå korte eller lange turer. Ta deg en joggetur, sykkeltur, eller skitur om vinteren når forholdene tillater at det blir kjørt opp løyper.
 
Kort vei til bussholdeplass med god kommunikasjon mot Sonsveien stasjon og Moss. Ca. 10 min. gange ned til idylliske Son sentrum med sine sjarmerende gater, trehusbebyggelse og "sørlandske preg".
 
Son sentrum er under stadig utvikling og det "gamle" torget er bygget opp igjen med brostein, uteplass og brygge. Det er også startet opp marked på torget i helgene slik at man kan få kjøpt diverse ting som f.eks. matvarer, lokale varer, antikviteter, klær etc. Brygga langs sjøen har også blitt restaurert, og er blitt et utrolig nydelig sted, spesielt om sommeren. I Son sentrum finner du matbutikk, fiskebutikk med "dagens fangst", flere forretninger, kafeer, restauranter, gallerier, "museum" m.m. Om sommeren er det flere konserter og forestillinger på de forskjellige serveringsstedene. Ca. 10 min. gange på trygge gangveier til barnehager, barneskole og ungdomsskole.
 
Son kommune byr på mange aktiviteter for store og små som 9 hulls Golfbane ved Kjøvangen (18 hulls bane er under planlegging), Son Miljøhestesenter, Son seilforening, teatervirksomhet, Son sykkelklubb, fotball, håndball, slalåm og langrennsløyper i grevlingen om vinteren og mye mer.
 
Det er flere badestrender å velge mellom i Son og Vestby kommune. Bl.a. kan nevnes: Son stranda (kun ca. 5 min. gange unna) med sine svaberg, gresslette og sandstrand for de minste. Skutebauen, Brevikbukta, Kjøvangen, Krokstrand, Emmerstadbukta med flere. Kyststien er også å anbefale for de turglade. Dersom du ønsker en liten spa dag, en bedre middag, treningsøkt eller en liten svømmerunde, har du Son Spa rett bortenfor Son stranden. Har du båt er det muligheter for øyhopping til bl.a. Sauholmen, Gjøva og Bile.
 
Fra Son er det ca. 40 min med bil til Tigerstaden Oslo, ca. en time med bil til Svinesund. Moss og Vestby ligger kun ca. 10 min unna med bil, ca. 30 min. med bil til Ski. Son er et idyllisk og spennende sted. Her får man alt fra naturskjønne omgivelser med sjøen og marka til aktiviteter for store og små - både sommer som vinter. Son kan skilte med flere gode restauranter og cafeér. Det er også stor satsning på klubbidrett i Son, bl.a fotball, seiling, tennis, golf og sykkel. Son har flere båthavner og det er mulighet å søke om kommunal båtplass i Vestby kommune.
 
For de som pendler til hovedstaden vil Follobanen, som strekker seg mellom Ski stasjon og Oslo S, gjøre hverdagen enklere. Reisetiden med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S er ca. 29 minutter.

EiendomsMegler ved Vestby/Son har gleden av å presentere boligtomten; Husjordløkka 137 B! Romslig, høyt og frittliggende eiertomt med kort gangavstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg, Kiwibutikk, og offentlig kommunikasjon.  Området består hovedsakelig av nyere eneboliger.

<b>Verdt å merke seg</b>
* 1007,6 m² eiertomt. 
* BYA = 20% (fotavtrykket på bygningen i forhold til tomtestørrelse) 
* En sekundærleilighet på inntil 70 m2 kan tillates til hver enebolig.  
* Garasje, uthus o.l. kan tillates med et samlet bruksareal på inntil 50 m2.
* Meget barnevennlig boområde. Marka og turområder i umiddelbar nærhet!
* Kort gangavstand til barnehager og skoler. "Alt" finnes i nærmiljøet!
* Gangavstand til Son sentrum og Sonsveien togstasjon.
* Hytta som står på tomten må rives.</ul>

Husjordløkka 137 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?