EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 147 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 148 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-i: Gang, toalettrom, bad/vaskerom (med tilkomst fra 1. etg.). Stue/kjøkken, bad, sovealkove.

1. etg. BRA-i: Entré/trapperom, gang, stue, kjøkken, 3 soverom.

2. etg. BRA-i: Trapperom, gang, bad, stue/kjøkken, 2 soverom og 1 bod innredet som soverom.

Loft: Uinnredet loft. (Takhøyden på loftet er lavere enn kravet til målbart areal).

Kjeller: Krypkjeller. 

Et bad i kjeller opprinnelig er inntegnet som vaskerom og at det er laget kjøkkenkrok i deler av rom som er inntegnet som soverom.
I 1.etg. er deler av stuen brukt til et ekstra soverom samt at kjøkken er avdelt og det minste rommet brukes som soverom. kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Boligen fremstår med 3 separerte enheter som ikke er lovlig.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger i et ettertraktet strøk på Vestre Platå. Området er preget av nydelig arkitektur fra forrige århundre. Her kan du glede deg over å bo blant den flotteste villabebyggelsen Stavanger kan tilby. Avstanden til sentrum er minimal. Etter få minutters gange er du i sentrumskjernen av Stavanger, som har alt du trenger av fasiliteter, kultur, shopping mm. 
Dersom du ikke ønsker å bevege deg ned til sentrumskjernen for en matbit, er den populære bydelscafèen Matmagasinet i kort avstand unna.
I umiddelbar nærhet er det populære turområder som Mosvannet og Stokkavannet.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet like utenfor sentrumskjernen i en tilbaketrukket og rolig gate. Stavanger sentrum ligger kun
noen få minutters gange fra boligen, og kan by på alt en måtte ønske av restauranter, shoppingmuligheter og kulturtilbud.
Flott og attraktiv eiendom.  Boligen ble oppført i 1888 og strekker seg over tre plan.
Hele eiendommen er fortiden utleid. 3 mnd. oppsigelse.

Kjeller BRA-i: Gang, toalettrom, bad/vaskerom (med tilkomst fra 1. etg.). stue/kjøkken, bad, sovealkove.
1. etg. BRA-i: Entré/trapperom, gang, stue, kjøkken, 3 soverom.
2. etg. BRA-i: Trapperom, gang, bad, stue/kjøkken, 2 soverom og 1 bod innredet som soverom (ikke godkjent for varig opphold).
Loft: Uinnredet loft. (Takhøyden på loftet er lavere enn kravet til målbart areal).
Kjeller: Krypkjeller. 

Løwolds gate 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?