EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 165 000.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 166 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Entrè, 3 soverom, åpen stue / kjøkken løsning, toalettrom, baderom  2 boder og vaskerom. 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
NB! Noe av det opparbeidet arealet på tomta ligger utenfor den faktiske tomtegrensen. Flyfoto viser at uteboden står delvis utenfor tomtegrensen. 
Kommunen har gitt beskjed om at dette er et mulig ulovlig tiltak. Kommunen kan komme med reaksjoner for dette. 


Stipulert for 2024:
Sum vann og avløp kr 21 717,58
Sum renovasjon kr  5 624,00
Sum kommunale avgifter kr 27 341, 58

Eiendommen har meget barnevennlig beliggenhet i et populært og attraktivt bomiljø på Deør Skog i Son.Det er umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder hvor du kan gå korte eller lange turer. Ta deg en joggetur, sykkeltur, eller skitur om vinteren når forholdene tillater at det blir kjørt opp løyper.
 
Kort vei til bussholdeplass med god kommunikasjon mot Sonsveien stasjon og Moss.Ca. 10 min. gange ned til idylliske Son sentrum med sine sjarmerende gater, trehusbebyggelse og "sørlandske preg".
 
Son sentrum er under stadig utvikling og det "gamle" torget er bygget opp igjen med brostein, uteplass og brygge. Det er også startet opp marked på torget i helgene slik at man kan få kjøpt diverse ting som f.eks. matvarer, lokale varer, antikviteter, klær etc. Brygga langs sjøen har også blitt restaurert, og er blitt et utrolig nydelig sted, spesielt om sommeren.I Son sentrum finner du matbutikk, fiskebutikk med "dagens fangst", flere forretninger, kafeer, restauranter, gallerier, "museum" m.m.Om sommeren er det flere konserter og forestillinger på de forskjellige serveringsstedene.Ca. 10 min. gange på trygge gangveier til barnehager, barneskole og ungdomsskole.
 
Son kommune byr på mange aktiviteter for store og små som 9 hulls Golfbane ved Kjøvangen (18 hulls bane er under planlegging), Son Miljøhestesenter, Son seilforening, teatervirksomhet, Son sykkelklubb, fotball, håndball, slalåm og langrennsløyper i grevlingen om vinteren og mye mer.
 
Det er flere badestrender å velge mellom i Son og Vestby kommune. Bl.a. kan nevnes: Son stranda (kun ca. 5 min. gange unna) med sine svaberg, gresslette og sandstrand for de minste. Skutebauen, Brevikbukta, Kjøvangen, Krokstrand, Emmerstadbukta med flere. Kyststien er også å anbefale for de turglade.Dersom du ønsker en liten spa dag, en bedre middag, treningsøkt eller en liten svømmerunde, har du Son Spa rett bortenfor Son stranden.Har du båt er det muligheter for øyhopping til bl.a. Sauholmen, Gjøva og Bile.
 
Fra Son er det ca. 40 min med bil til Tigerstaden Oslo, ca. en time med bil til Svinesund. Moss og Vestby ligger kun ca. 10 min unna med bil, ca. 30 min. med bil til Ski.Son er et idyllisk og spennende sted. Her får man alt fra naturskjønne omgivelser med sjøen og marka til aktiviteter for store og små - både sommer som vinter. Son kan skilte med flere gode restauranter og cafeér. Det er også stor satsning på klubbidrett i Son, bl.a fotball, seiling, tennis, golf og sykkel. Son har flere båthavner og det er mulighet å søke om kommunal båtplass i Vestby kommune.
 
For de som pendler til hovedstaden vil Follobanen, som strekker seg mellom Ski stasjon og Oslo S, gjøre hverdagen enklere. Reisetiden med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S er ca. 29 minutter.

Enebolig med alt på en flate. 
Selve boligen har 3 soverom, baderom, toalettrom, vaskerom, åpen stue / kjøkken løsning. 
Boligen har lyse overflater og et stilig  kjøkken. 
Boligen har store vinduer som slipper inn mye naturlig lys. Det er utgang til terrasse på begge sider av boligen. Boligen har en god tomt og et fint opparbeidet uteområde. Her kan du nyte solen hele dagen!
Eiendommen ligger innerst i Granlia og har gangavstand til alle nødvendigheter. Deør er et rolig og barnevennlig omrade som ligger med kort avstand til Son sentrum. Det er også mulighet til å pendle med toget som kun bruker 29 min. 

Granlia 11

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?