EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 91 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  92 570,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 9 000,- til 11 800,- (valgfritt tillegg).

Renovasjon, regnskapsførsel, revisor, byggforsirking, snømåking, gressklipping, renhold av fellesarealer, fellesstrøm, TV-avgifter, serviceavgifter gass og heis, samt andre drift- og vedlikeholdskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Gang/entré, bad/vaskerom, 2 soverom, åpen kjøkken- og stueløsning med utgang til balkong.
Bod på samme plan og skiskap/liten bod ved utgang til skianlegget.

Faktura blir sendt ut to ganger hvert år. For året 2022 ble følgende fakturert inkl. mva:
Faktura med forfall 20 april: 3 612,50 NOK
Faktura med forfall 20 oktober: 3 612,50 NOK (2. termin refundert pga. brann)
Kommunale avgifter omfatta fastledd vatn, avløp og renovasjon. Feiing/ branntilsyn og eiendomsskatt. Hemsedal kommune er ikke kjent med at det vil bli gjort endringer av dette etter oppbygging av nytt leilighetsbygg.

Leiligheten ligger helt inntil bakkene i Hemsedal Skisenter. Her kan du spenne på deg skiene og skli ut i bakken for å utforske et av Skandinavias beste skianlegg. Det er kort avstand til en rekke aktiviteter og fasiliteter, som heiser og skibakker, preparerte langrennsspor, lysløype, rulleskiarena og sykkelløype. ort vei til dagligvare i skiheisområdet, skiutleie, restauranter og barer. Det sagnomsuste afterskistedet Stavkroa ligger i nabolaget. Fyri Hotell ligger rett i nærområdet med muligheter for en utsøkt middag, besøk i Pool Club eller nyte stemningen og musikken i sportsklubben og restauranten Rambler. Det er gangavstand inn til sentrum med gode shoppingmuligheter og hyggelige serveringssteder.

Hemsedal Skisenter har 21 heiser og 53 løyper og snowparker, og er dermed Norges nest største skianlegg med skiløyper fra 620 til 1450 meter over havet har Hemsedal en lang og snøsikker skisesong som strekker seg til begynnelsen av mai. Bakketilbudet er godt og variert, med at fra enkle barneheiser og barnebakker, til sort løype og lett tilgjengelig offpistekjøring.  
Barneområdet i Hemsedal ligger nederst i skianlegget. Her er det skålheiser og rullebånd, og grønne enkle skibakker for skikjørere i alle aldre. I barneområdet ligger også Valles skiland med Valle-figurer, og minipark med små hopp og elementer. Fun Ride har hopp, kuler og rundkjøring som er bygget for å passe alle, fra mindre barn til erfarne kjørere. Skianlegget har også større parker, Snow park red og Snow park blue, med hopp, rails og bokser.
Skisenteret har også skiskole, skiutleie, sportshop, dagligvare og en rekke hyggelige restauranter. I tillegg er det flere serveringssteder i umiddelbar nærhet til skianlegget. Sentrumsløypa i Hemsedal skisenter tar deg ned til sentrum av Hemsedal eller Fyri Resort. Tilbake til bakkene går det skibuss i vintersesongen. 

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16. Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle.
 
Rød terrengsykkelsti "Sentrumstien". Dette er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå. 

I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 
 
Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid. Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring. 

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Lekker og arealeffektiv leilighet med en lun og god fjellatmosfære beliggende "slope side" til skibakker og heisanlegg. "Tøffelavstand" til populære Fyri med restaurant, spa avdeling, ski og sykkel utleie samt padel baner og generelt gode opplevelser. Det er kort avstand også til langrennsmuligheter og gangavstand til sentrum. 

Leiligheten er gjenoppbygget i 2024 med TEK17 standard etter brann og fremstår som ny med høy standard.  

Leiligheten inneholder i 1.etg/bakkeplan: 
Gang, lekkert baderom, åpen stue/kjøkkenløsning fra HTH med god plass til spisebord og sofa, gasspeis samt utgang til balkong. 2 soverom (ett kan gjøres om til soverom/alkove)

Varmekabler i alle oppholdsrom, balansert ventilasjon, 3 lags vinduer. 

Ingen utleieplikt, men er attraktiv for utleie om dette er ønskelig!

Skiheisvegen 98 - Stavtaket 477

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?