EiendomsMegler 1 Skien

Kr  66 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  67 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  82 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  85 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Kjeller: 
Trapperom , Gang , Kjellerstue , Soverom , Kontor , Vaskerom , Toalettrom , 4 Boder

1. etasje: 
Vindfang , Gang , 2 Soverom , Bad , Kjøkken , Stue , Trapperom
 
I tillegg er det oppført garasje med kjeller og lekestue på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Kjelleretasjen antas å være innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Lekestue er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om det gjelder for dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Christen Lunds veg 8 ligger landlig og idyllisk til på Århustoppen, nær Århus gård! Boligen ligger meget fint til i en rolig stikkvei fra Århusvegen, uten gjennomgangstrafikk og som del av et godt etablert boligfelt.

Her bor du landlig, men likevel sentrumsnært med kort vei til byen, skoler, barnehager, butikker m.m. Det er kort vei til Århus andelsgård, hvor man kan plukke kortreist og økologisk frukt og grønnsaker i stort utvalg fra mai til desember.

Kun 2 km. til bydelen Falkum, med flere dagligvarebutikker, apotek, Euro-pris, bakeri og gatekjøkken. På Falkum ligger for øvrig Skagerak Arena med Odds ballklubb og andre aktive tilbud.

Enebolig med garasje og lekestue på stor tomt og med flott, landlig beliggenhet på Århustoppen - nær Århus gård! Den velstelte tomten har en frodig hagedel som er pent opparbeidet med plenarealer, prydbusker, bærbusker og frukttrær. Deilig overbygget veranda mot vest, med glassvegg og nye screens i 2020 for solskjerming.

Boligen er noe tidspreget med eldre kjøkken og våtrom, samt delvis eldre overflater. Av oppgraderinger kan nevnes takstein fra 1999 og automatsikringer fra 2018. Nyere flis i entrè og nyere parkett i stue og gang.

Boligen ligger meget fint til i en rolig stikkvei fra Århusvegen, uten gjennomgangstrafikk og som del av et godt etablert boligfelt. Her bor du landlig, men likevel sentrumsnært med kort vei til byen, skoler, barnehager, butikker m.m.

Christen Lunds veg 8

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?