EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader 2.764,-
Rehab garasje 140,-
Internett 273,-
Trappevask 100,-
TV. 187,-
Kapitalkost. lån 1 HABA01 662,-

Felleskostnadene økte sist med 10 % fra 01.08.2024.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, stue/kjøkken, toalettrom, bad, 2 soverom
Leiligheten disponerer en kjellerbod på 7,6m²

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Henrik Sørensens vei befinner seg i et hyggelig, veletablert og populært boområde på Karihaugen i Oslo kommune. Fra boligen er det kort vei til offentlig kommunikasjon, butikker, marka og andre fasiliteter, samt kort vei til skole og flere barnehager. Leiligheten er perfekt for deg som er opptatt av å være sentrumsnær, men samtidig ønsker enkel tilgang til marka.

Eiendommen befinner seg i et området med lite gjennomgangstrafikk. Den gode interne beliggenheten sørger for utsyn over frodige grøntarealer samtidig som det er skjermet. Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker Ellingsrud som er åpen alle dager, og er 4 min gange fra boligen. Rema 1000 Karihaugen ligger 8 min gange fra boligen. Ellingsrud senter ligger også like i nærheten og inneholder blant annet matbutikker, Narvesen, frisør, café og tannlege. Det er i tillegg kort vei til Furuset senter, Stovner senter, Metro, Triaden og Strømmen storsenter innen rekkevidde med alle nødvendige fasiliteter lett tilgjengelig. 

Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til flotte turområder. Herunder kan bl.a. veien inn til Mariholtet nevnes som en flott turvei. På vinterstid er det flotte, preparerte lysløyper og skispor. Ellers er det kort vei til Ellingsrud ridesenter. For de sportslige er det gangavstand til Ellingsrud fleridrettshall med både fotballbane, håndballbane, volleyballbane m.m. En av verdens største og mest avanserte skihall "SNØ" finner du nær Lørenskog stasjon, se www.snooslo.no for mer informasjon. Med en størrelse på ca 36 000 kvadratmeter er det en arena med perfekte forhold for langrenn, alpint og freeski.

Det er gode kollektivløsninger i området med både buss, T-bane og tog. Nærmeste bussholdeplass er Karihaugen som ligger ca 4 min unna boligen. Buss 67 som går like ved Elkjøp kjører til Lørenskog. Buss 100 kjører til Furuset T-bane. Linje 2 tar deg til Jernbanetorget på 20 min. Med bil fra boligen tar det ca 6 min til Lørenskog, 20 min til Oslo S og rett i underkant av 30 min til Oslo lufthavn. For mer informasjon angående kollektivtrafikken, se ruter.no. 

Nima Oghani presenterer Henrik Sørensens vei 6;
Dette er en trivelig 3-roms med hyggelig balkong. Leiligheten disponerer også en egen parkeringsplass i garasje. Leiligheten har en fin og attraktiv beliggenhet i et veletablert, hyggelig og rolig boområde med lite gjennomgangstrafikk, samt nærhet til nødvendige fasiliteter, kjøpesentre og fantastiske friluftsmuligheter i Østmarka.

Kort fortalt:
- Garasjeplass
- Lekkert kjøkken fra 2023
- Gjennomgående og lys planløsning
- Koselig sydvestvendt balkong på 14,9m²
- Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
- Enkel adkomst i 2.etasje
- TV/internett inkl i felleskostnader
- Fellesvaskeri
- Tilbaketrukket og samtidig lett tilgjengelig
- Ca 800 meter til Ellingsrudåsen T-bane

Velkommen til en hyggelig visning!

Henrik Sørensens vei 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?