EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500 Tinglysing av pantedokument (pr stk)
Kr  240 Grunnboksutskrift
Kr  7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 221 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  16 721 Sum inkl boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV og internett, forretningsførsel, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold.

Fordeling:
Felleskostnader 2 913
Stipulerte avdrag 354
Stipulerte renter 965
Vask kjeller 60

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

For krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagsforholdet har laget panterett i andelen foran alle andre heftelser. Pantekravet er begrenset til en sum som svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, bad, toalett, vaskerom, kjøkken, stue og to soverom. Fra stue er det utgang til balkong. 

I tillegg disponeres  to kjellerboder på hhv. 4,1 m² og 0,5 m². 

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommene tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

2021: Nye hvitevarer, satt opp ny veggflis mellom kjøkkenbenk og skap, ny kjøkkenbenk, nytt gulv i gangen og kjøkkenet, og malt hele leiligheten.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Elgtråkket 11B har en god beliggenhet i et veletablert boligområde i Blystadlia i Rælingen kommune. Området passer perfekt for de som er interesserte i å bo i nærheten av det meste, samtidig som man har gode oppvekstsvilkår for barna. Dine matinnkjøp kan gjøres ved bl.a. Blystadlia senter. Senteret kan bl.a. tilby frisør, kafé, pub, matbutikk og kiosk. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort avstand til det gode sentrums-liv i Lillestrøm. Her har du enkel tilgang til konserter, kunstutstillinger, teater og kino. Busstoppet Blystadlia ligger noen få minutters gange unna ytterdøren. Med bil er du i Lillestrøm på under 10 minutter, og Oslo Sentralstasjon på ca. 20 minutter uten trafikk. Strømmen Storsenter er ca. 5 minutter unna med bil.

Velkommen til Elgtråkket 11B - presentert av Awet Tella v/EiendomsMegler 1! 

Dette er en lys og pen leilighet med en enkel adkomst i høy 1. etasje. Leiligheten har en god planløsning bestående av en romslig entré/gang, separat bad og toalett, eget vaskerom, et pent kjøkken, stue med store vindusflater og to gode soverom. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong på hele 17 m² med et pent utsyn utover borettslaget fellesområder. Leiligheten innehar godt med lagringsplass i tillegg til i to kjellerboder. Parkering gjøres trygt og godt på tilhørende parkeringsplass i felles garasjekjeller. 

Høydepunkter:
- Trappefri adkomst
- God beliggenhet 
- To soverom
- Eget vaskerom
- Separat bad og toalett
- Vestvendt balkong
- Garasjeplass
- To kjellerboder

Vel møtt til visning!

Elgtråkket 11B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?