EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 1 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)

Kommunale avgifter, avdrag/renter andel fellesgjeld, Kabel TV/bredbånd, forretningsførerhonorar, felles byggforsikring, styrehonorar, kontingent boligbyggelaget, drift og vedlikehold.

Felleskostnader fordels slik:
Fellesutgifter: Driftskostnader 2 284,-
Avdrag felleslån: 628,-
Renter felleslån: 1 194,-

Tilleggsytelser: Tv / Bredbånd 578,-

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS.

Lånenummer: 30008188609, Sparebanken Sør
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 11.10.2024: 5.6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 78
Saldo per 11.10.2024: 8 842 532
Andel av saldo: 260 074
Første termin/første avdrag: 25.06.2019 ( siste termin 25.03.2044 )

Salgsoppgave.pdf

Vertikaldelt tomannsbolig med følgende innhold:
1.etasje: Delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, toalettrom og hall m/trapp
2.etasje: 3 soverom, bad/vaskerom og hall m/trapp.

Bod i underetasjen på ca. 5kvm. Medfølger 2 garasjer på totalt 32kvm. 

På tegninger fra kommunen er toalett i 1.etasje opprinnelig godkjent som matbod. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Attraktiv og sentral beliggenhet på Tinnheia. 

Gang- og sykkelsti rundt hele Tinnheia tar deg til idrettsanlegg og flotte turterreng, bla Indre Eigevann med badestrand og turløype. Du finner også flotte Dueknibstoppen som nærmeste nabo med badeplass.

De som er glade i å bevege seg vil finne mange muligheter i Idda Arena som kan stille med blant annet flerbrukshall samt ishockey- og curlinghall.

Kort vei til Tinnheia Torv. Her finner du Rema 1000 dagligvarebutikk, tannlege, legesenter og fritidssenter. Kort vei også til frisør og pizzarestaurant.  

Sykkelavstand til Kvadraturen med alt av fasiliteter, samt UiA. Busstopp like utenfor døren med gode forbindelser til sentrum og byens resterende bydeler. 

Ellers er Kristiansand sentrum med alle byens fasiliteter en kort sykkeltur unna.

Fin tomannsbolig med sentrumsnær beliggenhet fordelt på 2 etasjer og et deilig uteområde. Her kan du nyte en praktisk og fin hverdag i fine omgivelser. Beliggende sentralt og barnevennlig på TInnheia med nærhet til barnehage, skole, dagligvarebutikk, fritidsaktiviteter og kollektivtransport i form av buss.

Boligen har en god planløsning på 94kvm. Av innhold kan det nevnes en lys og fin stue med peisovn og varmepumpe, tidløst og nyere kjøkken med integrerte hvitevarer, 3 soverom, flislagt bad, wc og fin entre. Ut fra stuen er det en svært solrik og romslig terrasse på hele 52(!) kvm med god plass til utemøbler, grill og beplantning. Utvendig bod.
Medfølger 2 garasjer i rekke like utenfor der du også kan parkere i gårdsrommet.

Kobberveien 10

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?