EiendomsMegler 1 Egersund


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 84 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 85 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller: BRA-i: bad/vaskerom, gang, bod og 3 soverom
1.etg.: BRA-i: entré/gang, stue/kjøkken og toalettrom
2.etg.: BRA-i: bad, loftsstue og soverom

Lovlighet;
Selger har avklart med Sokndal kommune om at utbygg på fremsiden av boligen ikke er søknadspliktig. Utbygg på boligens bakside er ikke byggesøkt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. 

2019 - Overbygg inngangsparti med hagestue. Det er fremvist faktura.
2019 - Ny dobbel utekontakt og utelys. Det er fremvist faktura.
2021 - Innbygget terrasse med hagestue på framsiden. 

Det er ikke fremvist faktura, men det er fremvist utskrift fra kontobevegelser som viser innbetaling til Omdal Bygg.
2023 - Det er montert 2 varmepumper. Det er fremvist faktura.
2024 - Selger har i ettertid av befaringen bekreftet at VoldenTollefsen AS har utbedret lekkasje mellom servant og avløpsrør på bad i 2 etg og bad/vaskerom i U.etg. Faktura er ikke fremvist da dette nylig er utført.

I oppgitt beløp inngår renovasjon, vann og avløpsavgift og eiendomsskatt til kommunen. Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Årlig renovasjonsgebyr til DIM utgjør kr. 5.000,- inkl. mva

Boligen har fin beliggenhet i mindre boligfelt på Nedre Skarås. Fra boligen er det gangavstand til skole, idrettsanlegg,  butikker og spisesteder. Populær lakseelv og  golfbane i nærområdet.  Kort vei til populære Sogndalstrand som er et av de best besøkte reisemål i Rogaland. Her er flott fredet trehusbebyggelse og kulturhotellet hvor det bl.a restaurant og og pub. Om sommeren arrangeres det kjekke konserter i Amfiet. 

Velkommen til visning i velholdt fin familiebolig over 3 plan. Hovedetasjen er innredet med fin stue/kjøkkendel, godt med vindusflater og utgang til terrasse. Klassisk fin kjøkkeninnredning fra Italia kjøkken med integrerte hvitevarer. Det er ellers gjeste-wc og gang i hovedetasjen. Ved inngangspartier er det lagt koselig takoverbygget sitteplass. Fra gang er det trapp opp til loft med tøff loftstue, baderom samt soverom. Underetasjen er innredet med 3 soverom, bad/vaskerom, praktisk bod og gang. Flott utsiktstomt!

Fra boligen er det gangavstand til skole, idrettsanlegg,  butikker og spisesteder. Populær lakseelv og  golfbane i nærområdet.  Kort vei til populære Sogndalstrand som er et av de best besøkte reisemål i Rogaland. 

Nedre Skarås 34

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?