EiendomsMegler 1 Modum

Kr 87 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 88 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 102 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 105 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 592 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen holder en gjennomgående god standard, boligen går over tre plan og inneholder:
Kjeller: Kjellerstue og bod/vindfang.
1. etasje: Gang, vaskerom, gang m/trapp, kjøkken, stue, soverom, omkledningsrom, kontor, bad og trapperom.
2. etasje: Gang, 3 soverom, toalettrom og kott.

I tillegg til utvendig trivelig lysthus og dobbeltgarasje med to biloppstillingsplasser samt diverse lagringsplass.

I henhold til godkjente byggetegninger er det mulig å etablere et ekstra soverom i 1.etasje der det i dag er kontor om en skulle ønske det, aktivt tiltak for å få dette godkjent som soverom er å sette inn en dør slik at rommet bli adskilt.

Følgende oppgradering er gjennomført på egeninnsats:
- Malt tak og vegg på toalettrom i 2 etg, avretting og gulvbelegg og byttet toalett og vask i 2016.
- Kledd igjen veggen på vedskjulet i 2022.
- Det er gravd opp, kulta , lagt ned drensrør, med assistanse av fagmann i 2016.

Følgende oppgradering er gjennomført av fagfolk:
- Utskifting av sikringsskap, overspenningsvern, installasjon av stikk. baderomsvifte og varmepumpe 1 etg i 2012. Faglært arbeid utført av Dyrhovd elektro a/s.
- Lagt opp ny kurs til varmepumpe 2 etg jordfeilaut i 2019. Faglært arbeid utført av Krøderen elektro.
- Bytta sikringsskap og gikk over hele anlegget i 2012. Faglært arbeid utført av Dyrhovd elektro .

Vann og avløp: Kr 13 703,- i 2023 for 156 kbm. Boligen har installert vannmåler, og avgiften vil derfor variere med forbruket. Det beregnes ikke forskudd på terminene, men faktureres på grunnlag av faktisk forbruk/avlesning. 

Renovasjon: kr 4 650,- i 2024 for standard renovasjon. 

Feiing: fra kr 1 020,- pr gang pr pipeløp i 2023.

Eiendommen er beliggende i et populært og solrikt boligområde, nord for Åmot sentrum. Fra eiendommen er det gangavstand til Åmot sentrum med de fleste servicetilbud, samt barnehager og skoler. Gode tur- og friluftsmuligheter, sommer som vinter i umiddelbar nærhet.

Modum kommune ligger midt i Buskerud med om lag 14 500 innbyggere. Kommunen er i vekst med stadig tilvekst av flere innbyggere hvert år. Bygda er kjent for sitt vakre landskap og at det er et godt og trygt sted og bo.  Kommunen satser på gode kommunale tjenester, godt kulturtilbud og muligheter for et godt friluftsliv. Furumo Idrettspark ligger ca. 10 minutters kjøring unna og kan by på opplyste helårs turløyper, svømmehall, friidretts- og kunstisbane. Elvestien "Modum på lags" strekker seg fra Vikersund i nord mot Åmot i syd.
Av severdigheter i nærheten er Vikersund Hoppsenter med verdens største skiflyvningsbakke som er kjent for de aller fleste. Videre kan både Krøderbanen med damptog og Blaafarveverket med kunstutstillinger, gruveturer og barnas bondegård nevnes som nære attraksjoner. Idretten har gode arenaer og har blant annet fostret tidenes mestvinnende skiskytter, Ole Einar Bjørndalen. Åmot er distriktssenteret sør i Modum med et livlig handelssentrum med et godt utvalg av forretninger, caféer, apotek og bank. Bygdas moderne kulturhus med bibliotek og kino, samt flere av landet kjente helse- og rekreasjonsinstitusjoner som Modum Bad og Vikersund Kurbad er lokalisert i Vikersund. Vikersund er distriktssenteret nord i Modum, ca. 10 minutters kjøring fra Melumenga. Modum er kjent for et stort dugnadsmiljø og stolthet til egen bygd, noe som preger hele kommunen
Vi ønsker velkommen til den flotte kommunen vår og føler oss trygge på at dere vil trives her og oppleve Modum som et fantastisk sted å bo!

En innholdsrik og flott enebolig med stor tomt på over 1 mål.

Eiendommen er beliggende i et populært og solrikt boligområde, nord for Åmot sentrum. Fra eiendommen er det gangavstand til Åmot sentrum med de fleste servicetilbud, samt barnehager og skoler. Gode tur- og friluftsmuligheter, sommer som vinter i umiddelbar nærhet.

Boligen holder en gjennomgående god standard, boligen går over tre plan og inneholder:
Kjeller: Kjellerstue og bod/vindfang.
1. etasje: Gang, vaskerom, gang m/trapp, kjøkken, stue, soverom, omkledningsrom, kontor, bad og trapperom.
2. etasje: Gang, 3 soverom, toalettrom og kott.

I tillegg til utvendig trivelig lysthus og dobbeltgarasje med to biloppstillingsplasser samt diverse lagringsplass.

Boligen er tilkoblet fiber gjennom Altibox!

Velkommen til visning!

Pettersberga 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?