EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 112 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 113 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjeller (65 m² BRA-I): Trapperom/TV stue/Kjellerstue, 3 boder og vaskekjeller.
1. etasje (122 m² BRA-I): Entré, gang, bad, to stuer, kjøkken og 4 soverom.
I tillegg er det frittstående uthus med lagringsplass.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. Det foreligger ikke bygningstegninger fra Sarpsborg kommune, megler får derfor ikke undersøkt om bruken av de oppgitte soverom er godkjent. 

Dette er en prognose for 2024 og inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Dette er en eiendom som ligger meget landlig til på Finstad i øvre Tune i Sarpsborg kommune.
Området består i hovedsak av spredt boligbebyggelse og landbruksarealer. Avstanden til Sarpsborg
sentrum er ca. 7 km. Det er skolebuss til Jelsnes barneskole og Grålum ungdomsskole.

Vi har gleden av å tilby Finstadveien 59 for salg.

Et småbruk beliggende  i naturskjønne omgivelser. Deler av tomten har tidligere vært dyrket, men har de senere årene ikke blitt benyttet.

Huset har de fleste beboelsesrom på ett plan. Det inneholder gang, 4 soverom, bad, kjøkken og stue med utgang til veranda. I kjelleren er det kjellerstue, matbod, vaskerom og bod. Fint opparbeidet uteplass ved inngangen. Den er delvis overbygd. I tillegg er det en opparbeidet uteområde rett ved inngangen med blant annet Jacuzzi.

Romslig uthus med carport. Det inneholder et innredet rom og boder.

Det er montert el-bil lader.

Flott eiendom for deg som ønsker å bo landlig.

Velkommen til visning.

Finstadveien 59

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?