EiendomsMegler 1 Bergen

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 159 720,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 160 810,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnadene inkluderer:
Bygningsforsikring
Felles strøm
Trappevask
Drift av fiber
Renter og avdrag

Felleskostnader fordelt:
Renteutgifter kr 1644,-
Avdrag kr 1699,-
Driftsutgifter kr 1359,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten er en 3- roms og går over følgende planinndeling:

Gang 3,3 m²
Stue 36,0 m²
Kjøkken 14,3 m²
Bad/vaskerom 7,6 m²
Soverom 1 15,6 m²
Soverom 2 14,7 m²

Leiligheten disponerer en bod i kjeller på ca. 9,6 m².

2015:
- Renovering av bad, med nye pvc rør, sluk og tettesjikt, samt smøremembran og flislegging.
- Installasjon av varmepumpe.

2017:
- Lagt inn PVC- vannrør til kjøkken fra bad.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Nikolaikirkeallmenningen er en attraktiv bolig- og næringsbeliggenhet i Bergen, som ligger sentralt ved Bryggen og med umiddelbar nærhet til byfjellene. Området kombinerer den urbane livsstilen med naturens ro, og tilbyr en balanse mellom det travle bylivet og tilgang til friluftsliv. 

I nærheten av Nikolaikirkeallmenningen finner du både Fløyen og flere andre av byens kjente byfjell. Fløyen, med sine velkjente turstier og panoramautsikt over Bergen og innseilingen, er et populært sted for både lokale og turister som ønsker å utforske naturen rett ved byen. Dette gir deg en unik mulighet til å leve tett på naturen, med skog og fjell lett tilgjengelig for gåturer, sykling eller andre utendørsaktiviteter.

Samtidig er det kun en kort spasertur til Bergen sentrum, der du finner et bredt utvalg av butikker, kafeer, restauranter og kulturtilbud. Området gir derfor en svært praktisk beliggenhet for enkel tilgang til både hverdagslige gjøremål og et aktivt sosialt liv. For dagligvarehandel og enklere shopping er det flere butikker i umiddelbar nærhet, og større kjøpesentre som Bergen Storsenter og Galleriet ligger kun en kort spasertur unna.

Nikolaikirkeallmenningen er også svært godt tilknyttet byens kollektivtilbud. Med både busser og Bybanen i nærheten er det enkelt å komme seg rundt i Bergen og til nærliggende områder. Ved å bo så sentralt kommer man seg også rundt til noen av byens flotteste steder kun ved å spasere eller benytte tilbudet av bysykler. 

Området har flere skoler og utdanningsinstitusjoner i nærheten, med Christi krybbe skole kun 1 minutt unna. Universitetet i Bergen, Handelshøyskolen BI, samt flere høyskoler ligger innen gangavstand, og tilbyr et bredt spekter av studier innenfor både økonomi, juss og samfunnsfag, og masse mer. I tillegg er det flere videregående skoler og grunnskoler i nærheten, som gjør Nikolaikirkeallmenningen til et attraktivt område for familier. 

Totalt sett er Nikolaikirkeallmenningen et svært attraktivt sted å bo, med sin kombinasjon av umiddelbar nærhet til både byliv og natur, samtidig som det har alle nødvendige fasiliteter som skole, handel, kollektivtransport og friluftsliv rett utenfor døren.

Verdt å nevne om boligen
- Lys og stor 3- roms leilighet i 4. etasje
- To balkonger med nydelig utsikt mot Fløyen fra ene balkongen og storslått utsikt mot Vågen på fremsiden
- Romslige soverom med gode oppbevaringsmuligheter
- Renovert bad fra 2015
- Bod i kjeller på hele 9,6 m².

Verdt å nevne om beliggenheten:
- Bolig ligger super sentralt like ved bryggen.
- Gangavstander til alt man skulle trenge i hverdagen.
- Nærhet til flotte turområder med Fløyen like bak.


Nikolaikirkeallmenningen 5A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?