EiendomsMegler 1 Oslo Majorstuen

kr 109 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  110 740 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  122 640 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Selger opplyser at eiendommen har en privat avtale med Høymyrfjellet 2, 4, 6, 8 om en årlig betaling på kr 3000 til en felles konto som dekker strøm for felles garasje, samt brøyting av felles parkeringsplass.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan og består av følgende rom:
1. etasje: Stue og kjøkken. Fra stuen er det utgang til en balkong på 8 m² og fra kjøkkenet er det utgang til en markterrasse på hele 30 m².
Underetasje: Gang, bad og to soverom.
Loft med adkomst fra loftsluke i stuen.

I tillegg disponeres en utebod i forbindelse med garasje på 5 m², en p-plass i felles garasjerekke og en biloppstillingsplass på felles tomt.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Selger opplyser om følgende moderniseringer i boligen:
2020: Byttet veranda- og terrassedører. Utført av håndverker.
2020: Nytt dusjkabinett og vegghengt klosett. Utført av håndverker.
2018: Ny Kjøkkeninnredning. Utført av håndverker.
2018: Kledd to soverom med MDF panelplater. Utført med egeninnsats,

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023:
Avløp kr 5 723,59 
Renovasjon kr 5 070,00
Vann kr 4 900,82
Sum: 15 694,41

Boligen har en populær og attraktiv beliggenhet på Torp/Høymyr øverst i åskammen over Vollen/Bjerkås i Asker kommune. Dette er et sentralt og veletablert boligområde med nærhet til butikker, offentlig kommunikasjon og sjøen. Kort vei også til Vollen sentrum som er et fantastisk sjarmerende lite tettsted med restauranter, butikker og hurtigbåt til Aker Brygge, med matebuss fra Høymyrmarka. Vollen er Askers svar på ekte sørlandsidyll. Vollen Marina kan friste med et yrende båtliv samt restauranter hvor du kan nyte late sommerdager med god mat og drikke.

Rortunet kjøpesenter i Slemmestad ligger kun 5 minutters kjøretur unna og fungerer ypperlig som nærsenter. Her finner du apotek, vinmonopol, bokhandel, dagligvareforretninger m.m. Asker sentrum er også kun en kort kjøretur funna. Her finner du alt du trenger av forretninger og servicetilbud, kulturhus med kino og bibliotek samt flere kaféer og spisesteder. Trekanten senter har ca. 75 butikker med en god kombinasjon av både store kjedebutikker, men også mindre nisjebutikker. Det finnes sportsforretninger, vinmonopol, dagligvareforretninger, apotek, legesenter m.m.

Fra eiendommen er det kort vei til både gode barnehager og skoler. Eiendommen sokner til Arnestad barneskole og Vollen ungdomsskole. Det er også flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet til eiendommen både sommer og vinter. Vil du ta deg et bad tar det ca. 7 minutter i bil til populære Sjøstrand bad, og vil du gå i skogen er det turstier og lysløyper ca. 5 minutters gange fra eiendommen.

Velkommen til Høymyrfjellet 8A!
Flott enderekkehus med trivelige uteplasser beliggende i et meget attraktivt og barnevennlig boligområde på Torp Høymyr. Boligen har en gjennomgående planløsning som strekker seg over to plan og kan bl.a. by på en lys og luftig stue, separat kjøkken, flislagt bad m/gulvvarme og to gode soverom. Fra stuen er det utgang til en herlig sydøstvendt balkong på 8 m² med flott utsyn over fjorden, og fra kjøkkenet er det utgang til en usjenert nordvestvendt markterrasse på hele 30 m². Boligen disponerer en p-plass og utebod i felles garasjerekke og en biloppstillingsplass på felles tomt. Boligen ligger rolig og avskjermet til i et koselig boligområde. Fra boligen har man nærhet til flere barnehager samt trygge og attraktive skoler.

Høymyrfjellet 8A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?