EiendomsMegler 1 Sogn & Fjordane avd. Kinn

kr 70 000 Dokumentavgift 2,5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  71 240 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  83 140 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Forsikring, straum felles areal, straum for varmtvatn (vannbåren golvvarme), reinhald (felles arealer), garasjekostnadar, service og bytte av filter på ventilasjon, drift og vedlikehald heis, kommunale avgifter, driftskostnadar og festeavgift. 

Eigedomsskatt og straum kjem i tillegg. 

Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Klare Finans AS.

Salgsoppgave.pdf

Fra 1. januar 2024 trår nye regler om areal- og volumberegning av bygninger (NS 3940) i kraft.
De nye reglene innebærer at areal skal oppgis i bruksareal (BRA), og det skal ikke lenger angis fordeling mellom primærdel (P-ROM) og sekundærdel (S-ROM). P-rom og S-rom er begreper som ikke lenger vil være i bruk i de nye arealreglene.
Fra 1. januar 2024 vil bruksareal bli angitt i ulike former:
Areal 1/internt bruksareal - BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.  Alle selvstendige boenheter kategoriseres som AREAL-1. 
Areal 2/eksternt bruksareal - BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst fra fellesareal eller utvendig, som f.eks. boder som tilhører boenheten
Areal 3/innglasset balkong - BRA-b: Arealet av innglasset balkong tilknyttet boenheten.
Areal 4/ Åpent areal: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten.
Bygningssakyndig skal måle boligens areal, og arealene skal opplyses i tilstandsrapporten. For alle tilstandsrapporter laget etter 1. januar 2024 skal arealene måles opp og angis etter de nye arealreglene, og arealet vil derfor bli oppgitt som ulike former for BRA slik som angitt over. Dersom du har en tilstandsrapport som er laget før 1. januar 2024 og som kun bruker begrep som P- og S-rom vil rapporten fortsatt være gyldig, men det vil være hensiktsmessig å be den bygningssakkyndige om en oppdatert angivelse av boligens areal i tråd med de nye reglene.

Leiligheita ligg i 4.etasje og innheld: Vindfang (5,4m²), stue/kjøkken (20,0m²), soverom (9,4m²), bad 6,5m²), bod (3,8m²).

Inkludert i felleskostnader. Eigedomsskatt kjem som eiga rekning. 

Leilegheita ligg midt i Florø sentrum. Alt av byens fasiliteter er rett rundt hjørnet. 

Eiendomsmegler 1 v/ Eline Knapstad har gleda av å presentere Strandgata 45!

Er du på jakt etter ei lettstelt, moderne og nyere leilegheit i sentrum? Her har du moglegheiten! Her er det berre å flytte rett inn. 

Leilegheita ligg i 4.etasje og innheld: Vindfang (5,4m²), stove/kjøkken (20,0m²), soverom (9,4m²), bad 6,5m²), bod (3,8m²).
I tillegg er det ei sportsbod på 5,6m². 

Verdt å nemne:
- Bygd i 2017 
- Vannbåren golvvarme på soverom, vindfang og stove/kjøkken. Termostatstyrte varmekabla på badet. 
- Fint kjøkken frå HTH med integrete kvitevarer
- Romsleg bad med adkomst til eit vaskerom
- Garasje m/ EL-billader i 1.etasje/ bakkeplan 
- Romsleg og skjerma balkong mot øst
- Felleskostnada inkludera straum for varmtvatn og vannbåren golvvarme, kommunale avgifter og m.m. 
- Heis i bygget

Strandgata 45

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?