EiendomsMegler 1 Oslo Økern

Kr 107 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr 500 Tinglysing av skjøte
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 108 490 Sum omkostninger

Kr 16 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 125 390 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over ett plan og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, bad, to soverom og bod/teknisk rom.

- En utebod på 4,9 m².
- Platting ved inngangsparti på 6,9 m².
- Terrasse med adkomst fra stue på 43,9 m².
- Garasje på 15.3 m² i garasjerekke.

Selger opplyser om følgende moderniseringer:
- Ny kledning på utvendig bod 2024.
- Det er montert nye kledningsbord på vest-vegg i 2024.
- Terrassen er ny i 2023.
- Renovert alle innvendige flater 2022.
- Byttet vinduer og dører 2022.
- Nytt bad i 2022.
- Nytt kjøkken i 2022.
- Boligen er etterisolert innvendig med 5cm isolasjon 2022.
- Montert varmepumpe i 2022.
- Montert el-bil lader i 2022.
- Nytt VVS anlegg.
- Nytt el-anlegg - eier er selv elektriker og det foreligger samsvarserklæring i boligmappa.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023:
Avløp kr 3 715,93
Feiing kr 640,00
Vann kr 3 634,19
Renovasjon kr 4 325,32
Sum kr 12 315,44

Kommunen opplyser per 17.09.2024 at det ble ikke lest av vannmåler i 2023. Stipulert forbruk og kan være restanser på eiendommen.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Store Brevik i idylliske Son. Store Brevik er et er et populært og fredelig boligområde. Det er gangavstand til Solåsen Fus barnehage, Store Brevik barnehage og Brevik skole med 1-7 trinn. Grevlingen skole med 8-10 trinn ligger 6 min unna med bil. Boligen har nærhet til sjø og det er kun 10 min. gangavstand til nærmeste strand.

Son sentrum er et nydelig område med torget som er bygget opp igjen i gammel stil. Her er det brostein, fine sitteplasser og brygge. Brygga langs sjøen har også blitt restaurert, og er blitt et nydelig sted. I Son sentrum finner du matbutikker, fiskebutikk med dagsfersk fangst, flere forretninger, kafeer, restauranter, gallerier, "museum" m.m. I helgene er det marked på torget hvor det selges ferske matvarer, lokale varer og annet spennende. Son har siden 1900-tallet vært en kunstner by. Her fant kjente, norske kunstnere ro og inspirasjon. Dette vil du merke når du besøker de spennende galleriene stedet har å by på.

Vestby kommune byr på mange aktiviteter for store og små som Golfbane ved Kjøvangen, Son Miljøhestesenter, Son seilforening, teatervirksomhet, Son sykkelklubb, Fotball, håndball, slalåm og langrennsløyper i grevlingen om vinteren og mye mer. Son er også kjent for sitt idylliske spa-hotell som ligger perfekt til mellom sandstrender og svaberg rett utenfor sentrum.

Med bil fra eiendommen er det ca 45 min til Oslo S, ca 50 min til Svinesund, ca 15 min til Moss og Vestby, ca 30 min til Ski og ca 1 time og 10 min til Oslo Lufthavn.

Flott og innbydende rekkehus på en flate med attraktiv beliggenhet på Store Brevik i idylliske Son. Boligen har en god planløsning og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Boligen har nytt påkostet el-anlegg med varme i alle gulv, varmepumpe og nymontert peis 2024.  Alle innvendige overflater er nye i 2022 inkludert nytt kjøkken, flislagt bad, vinduer og dører. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse på hele 43,9 m². Bilen parkeres trygt i egen garasje i rekke, samt på egen gårdsplass med elbillader. Fra boligen er det kort vei til barnehager, skoler, dagligvarehandel og nærhet til sjø.

Kort fortalt:
- Flott rekkehus over ett plan
- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning
- To gode soverom
- <b>Kjøkken og bad fra 2022</b>
- Tre varmekilder: varme i gulv, varmepumpe og peisovn

Hegreveien 15

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?