EiendomsMegler 1 Innlandet avd. Lillehammer

Kr 	66 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	67 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Gang m/trapp , bad , stue og kjøkken
 
2. etasje: Gang m/ trapp, 2 soverom og kott. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv. Det foreligger godkjennelse fra Byplankontoret, bygningsavdelingen for utført takoppbygg/ fasaseendring de 24.07.1986. Det er ikke utstedt ferdigattest for denne utførelsen. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eneboligen ligger i et sentralt og barnevennlig boligområde på Jørstadmoen i Lillehammer kommune. Området ligger vest for Lågen, og har nærhet til fine turområder, så vel som gode servicetilbud. Med naturen så og si rett utenfor døren, er det enkelt å nyte marka som byr på rekreasjon for små og store, sommer som vinter. Lågen kan også skilte med fine fiskeplasser.

Fra eiendommen er det ca. 3 min kjøring til Jorekstad hvor du finner Jorekstad fritidsbad med en rekke bassenger, klatrevegg, utebasseng og velværesone. Her er det også treningssenter, idrettshall, fotballbaner og lysløyper. Fra eiendommen tar det ellers ca. 21 min å kjøre til Hafjell Alpinsenter, som er et av Norges største alpinanlegg. Ved Hafjell finner du også 9-hulls golfbane av høy kvalitet.

Joker på Jørstadmoen er nærmeste dagligvare. Det er ca. 10 minutter til Rosenlund Bydelssenter med Coop Mega, interiørbutikker, apotek og bakeri. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det ca. 9 min kjøring til Strandtorget og ca. 13 min til Lillehammer sentrum med alt av bymessige fasiliteter og servicetilbud.

Kollektivtilbudet på Jørstadmoen består av buss. Nærmeste bussholdeplass er Tåjegutua som ligger ca. 400 meter fra boligen. Med bil er det også ca. 50 min til Hamar, 50 min til Ringebu, samt 1 t og 53 min til Oslo Lufthavn.

Fra eiendommen er det gangavstand til Jørstadmoen barneskole, ca. 1 km unna, og det er kort vei til Smestad ungdomsskole, videregående skoler og Høgskolen i Lillehammer. Det ligger også flere barnehager i nærområdet.

EiendomsMegler 1 ønsker velkommen til Bergheimvegen 22, en koselig, sentralt beliggende enebolig på Jørstadmoen, kun ca 6 km fra Lillehammers sentrum.

Boligen er på 2 etasjer, og inneholder i 1. etasje gang, stue, kjøkken og bad. 2. etasje inneholder Trappegang, 2 soverom og kott. Boligen er oppgradert og oppusset de senere år, med blant annet nytt kjøkken i 2018 og bad i 2012, og med mange oppgraderte overflater. Dette gjør at boligen fremstår som moderne, samtidig som det lune, autentiske inntrykket er vel ivaretatt.

Nærområdet kan by på både skole, butikk og populære Jorekstad svømmehall - med andre ord mange muligheter for store og små. Lillehammers koselige sentrumsgater er kun en liten kjøretur unna. Her finner vi blant annet den koselige gågata for å nevne noe.

Bergheimvegen 22

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?